Βεβαίωση μη ύπαρξης κτίσματος σε οριζόντια ιδιοκτησία εκτός σχεδίου
Συνάδελφοι καλημέρα! Μια ερώτηση αν γνωρίζει κανείς.
Έχω περίπτωση ενός πελάτη που είναι ιδιοκτήτης μίας από τις 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε ένα αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου. Συνολικά το αγροτεμάχιο είναι 6 στρέμματα και ο πελάτης έχει σύμφωνα με την σύσταση οριζόντιας τμήμα της δόμησης 70 τ.μ. και εξ' αδιαιρέτου τμήμα του αγροτεμαχίου 2 στρέμματα περίπου σύμφωνα με το ποσοστό του. Στην πράξη κάθε ιδιοκτήτης έχει περιφράξει εσωτερικά το δικό του τμήμα και οι υπόλοιποι δυο ιδιοκτήτες έχουν χτίσει το ποσοστό που τους αναλογεί. Ο πελάτης μου που δικαιούται να χτίσει τα 70τ.μ. δεν έχει χτίσει τίποτα ακόμα. Ο πελάτης επιθυμεί να πουλήσει την οριζόντια ιδιοκτησία του. Μπορώ να του δώσω βεβαίωση αδόμητου σύμφωνα με τον 4178 για το τμήμα των 2 στρεμμάτων που του αναλογεί ή αναγκαστικά πρέπει να ληφθεί υπόψη όλο το αγροτεμάχιο οπότε πάμε για έλεγχο όλων των κτισμάτων;
ευχαριστώ
