Αυθαίρετη πέργκολα

Καλησπέρα συνάδελφοι!
θα ήθελα να μου πει αν κάποιος γνωρίζει, τί γίνεται σχετικά με
την τακτοποίηση αυθαίρετης πέργκολας που βρίσκεται στον τελευταίο
όροφο οικοδομής και η οποία ''κόβεται'' απ το ιδεατό στερεό και επιπλέον
ένα τμήμα της προβάλεται στον πεζόδρομο στον οποίο εφάπτεται η οικοδομή.
Μπορεί να τακτοποιηθεί με τον Ν 4014/11 το τμήμα που δεν προβάλεται στον κοινόχρηστο;
Μπορώ να εκδώσω την αντίστοιχη βεβαίωση;

Νομίζω πως σύμφωνα με την §3.δ του άρθρου 23, του Ν.4014/11, μόνο ό,τι είναι εντός του εύρους εξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης δεν μπορεί να ρυθμιστεί.
Επομένως το τμήμα αυτό της πέργκολας δεν μπορεί να ρυθμιστεί.
Το υπόλοιπο ναι.

Στην βεβαίωση αυτό που λες είναι ότι δεν έχεις υπέρβαση δόμησης, κάλυψης και ύψους, σωστά;
Η αυθαίρετη πέργκολα δεν είναι υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης είναι όμως υπέρβαση ύψους. Άρα όχι.