Εκτυπώσιμη Έκδοση
Στο άρθρο 26 παρ.2 ειδικές διατάξεις αναφέρει:
"στην περίπτωση κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί οικοδομική άδεια ......εφοσον καταβληθεί το παράβολο , και εκδοθεί οικοδομική άδεια εντός 3 ετών απο την καταβολή του....".
Άρα πληρώνεται το παράβολο σε πρώτη φάση και εκδίδεται ΚΑΝΟΝΙΚΑ οικοδομική άδεια.
Προφανώς θα χρεώσουμε μόνο μελέτη;
Επίβλεψη σε τι αφού είναι ήδη κατασκευασμένο;
Με το ΙΚΑ τι γίνεται;
Νομίζω ότι στην περίπτωση άδειας νομιμοποίησης οι εργασίες που τσεκάρονται είναι αποτύπωση αρχιτεκτονικών και φέροντος οργανισμού, επίσης ζητείται τοπογραφικό και κάποιες πολεοδομίες και παθητική πυροπροστασία. Οι εργασίες αποτύπωσης δεν έχουν αμοιβή επίβλεψης. Τώρα για το ΙΚΑ είναι ένα θέμα. Σύμφωνα με ό,τι ίσχυε έως τώρα οι οφειλές προς ΙΚΑ παραγράφονταν εάν η αυθαίρετη κατασκευή έγινε προ 10ετίας. Ο χρόνος κατασκευής ωστόσο θα πρέπει να αποδειχθεί με κάποιο δημόσιο έγγραφο ήτοι λογαριασμός ΔΕΗ ή Ε1/Ε9 ή δημοτικά τέλη...Υποθέτω ότι κάτι τέτοιο θα ισχύσει και τώρα εκτός κ αν ορισθεί διαφορετικά από το υπουργείο...(σε κανένα χρόνο από τώρα)
Μελέτες αποτύπωσης αρχιτεκτονικών και στατικών απαιτούνται αν δεν υπάρχουν οι αντίστοιχες μελέτες σε μια παλιά άδεια.
Συνεπώς, αν δεν υπήρχε καθόλου οικοδομική άδεια θα πρέπει να γίνουν κι αυτές οι μελέτες.
Εκτός όμως από αυτές απαιτούνται και όλες οι άλλες μελέτες όπως:
Αρχιτεκτονικά,
Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου
Παθητική Πυροπροστασία
Στατικά
Θερμομόνωση
Ύδρευση
Αποχέτευση
και ό,τι άλλο χρειάζεται ανάλογα με ορόφους, όγκο και χρονολογία ανέγερσης του κτηρίου.
Η διαδικασια πληρωμης ΜΟΝΟ του παραβολου (στη συγκεκριμενη περιπτωση)πως θα πραγματοποιηθει??υπαρχει καπου στο συστημα του ΤΕΕ τετοια επιλογη?