Αποχαρακτηρισμός σεισμόπληκτου χωρίς άδεια επισκευών

Πρόκειται για ένα σεισμόπληκτο του 99 το οποίο επισκευάστηκε με ευθύνη του ιδιοκτήτη χωρίς επίβλεψη μηχανικού χωρίς οικοδομική άδεια και χωρίς άδεια από την ΥΑΣ αλλά από κάποιον εμπειροτέχνη.

Υπάρχει τρόπος να αποχαρακτηριστεί π.χ. με μελέτη στατικής επάρκειας και υποβολή των πορισμάτων στον αρμόδιο φορέα(θεωρώντας οτι τεκμηριώνεται η επισκευή από φωτογραφίες, αυτοψία, δοκιμές κλπ).

Προσοχή - δεν μιλάω για την οδηγία της Εγκ-1932/23-2-00 που ζητάει υπευθυνη δήλωση επίβλεψης από τον μηχανικό μιλάω για μια ρεαλιστική, όσο γίνεται, αποτίμηση μιας επισκευής που τεκμηριώνεται από φωτογραφικό υλικό αυτοψία και δοκιμές και στη συνέχεια αναλύεται στατικά.

Από την έρευνα που έκανα δεν βλέπω να προβλέπεται κάτι τέτοιο μήπως υπάρχει και κάτι άλλο?

Ευχαριστώ

Δώσε περισσότερες πληροφορίες.
Τι είναι το σεισμόπληκτο;
Χαρακτηρίστηκε "κόκκινο" δηλαδή μη κατοικήσιμο;
Χαρακτηρίστηκε κατεδαφιστέο;
Ποια η νόμιμη διαδικασία αποχαρακτηριστμού (παραπομπή σε νομοθεσία);
Ποιος ο αρμόδιος φορέας;

Το σεισμόπληκτο είναι πέτρινο προσφυγικό κτίριο, το οποίο χαρακτηρίστηκε ''κίτρινο''.
Για τον αποχαρακτηρισμό υπήρχαν οι εξής τρόποι :

- Έκδοση άδειας επισκευής από τον αρμόδιο ΤΑΣ (Τομέας αποκατάστασης σεισμοπλήκτων) από μηχανικό με μελέτη αποκατάστασης κλπ.
- Έκδοση άδειας αποκατάστασης στην Πολεοδομία

Σχετική απόφαση δες ΑΔΑ: Β4451-2ΘΣ

Όμως υπήρχαν και ιδιοκτήτες οι οποίοι επισκεύασαν με δική τους ευθύνη το ακίνητό τους και γι αυτούς βγήκε η Εγκ-1932/23-2-00 της Υπηρεσίας Αποκατάστασης Σεισμοπλήκτων η οποία προβλέπει τα ακόλουθα :

''Σε περίπτωση που ένα κτίσμα έχει επισκευαστεί με ευθύνη του ιδιοκτήτη, προκειμένου να αποχαρακτηριστεί, θα πρέπει ο ιδιώτης μηχανικός που ανέλαβε την επισκευή να υποβάλει Τεχνική 'Εκθεση στην οποία θα περιγράφονται αναλυτικά οι ζημιές του κτρίου και ο τρόπος επισκευής του, καθώς και υπεύθυνη δήλωση του Ν-1599/86 στην οποία ο μηχανικός θα δηλώνει ότι η επισκευή έγινε υπ' ευθύνη του και σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην Τεχνική 'Εκθεση. Στη συνέχει ο ΤΑΣ, θα μπορεί να συντάξει έγγραφο στο οποίο θα αναγράφεται ότι, εφ' όσον το κτίριο επισκευάστηκε σύμφωνα με τα αναφερόμενα στην Τεχνική 'Εκθεση του ιδώτη μηχανικού και υπ' ευθύνη του, το κτίριο αποχαρακτηρίζεται.''

Καταλαβαίνουμε όλοι πού οδηγεί η παραπάνω απόφαση και η αντίδραση του συλλόγου ΠΜ φαίνεται στο παρακάτω έγγραφο.

http://www.tee.gr/online/epikaira/2002/2224/pg082.shtml

Το ερώτημά μου είναι τι γίνεται έαν
- δεν έβγαλε άδεια από τον ΤΑΣ
- δεν έβγαλε άδεια από Πολεοδομία
- δεν είχε αναλάβει την αποκατάσταση μηχανικός αλλά εμπειροτέχνης

Υπάρχει τρόπος ρεαλιστικής απότιμησης της ασφάλειας του κτιρίου με όσα προανέφερα στο προηγούμενο post (δλδ συλλογή στοιχείων, δοκιμές, ανάλυση κλπ) ΚΑΙ αποχαρακτηρισμός στη συνέχεια??

Απο αυτά που διάβασα δεν έχει προβλεφθεί κατι τέτοιο από το νόμο εάν ξέρετε κάτι επιπλέον παρακαλώ ενημερώστε.

Ευχαριστώ

Ο ΣΠΜΕ στο άρθρο που παρέθεσες δίνει τη "λύση" που δεν πρέπει να ακολουθηθεί:

"Αποτέλεσμα αυτής της ανακολουθίας είναι να υπάρχει πληθώρα κτιρίων που έχουν "επισκευαστεί" με ευθύνη του ιδιοκτήτη και χωρίς την παρουσία διπλ. μηχανικού, και για τις ανάγκες του αποχαρακτηρισμού τους "αναζητούνται" μηχανικοί "στην αγορά" για την "εκ των υστέρων ανάληψη της ευθύνης"."

Σαν Χάρης θεωρώ λογικό αυτό που λες, ότι δηλαδή μετά από ελέγχους του μηχανικού μπορεί να διαπιστωθεί η στατική επάρκεια και συνεπώς να αποχαρακτηριστεί.
Άλλωστε, η υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού αυτό δεν έκανε;