Νομιμοποίηση με αρ.22 και ένταξη στον Ν4014/2011

Συνάδελφοι θα ήθελα την άποψη σας με το θέμα της νομιμοποίησης με αρ. 22.
Ο νόμος 4014 λέει οτι για τις περιπτώσεις όπου μπορεί να βγεί άδεια νομιμοποίησης βγάζουμε άδεια και για τα μη νομιμοποιήσημα φύλλα προστίμων κλπ.
1. Υπάρχει καμία εκτίμηση για τις αμοιβές μηχανικού που ισχύουν για την νομιμοποίηση?
2. Υπάρχουν κάποια άλλα κοστολογικά θέματα για τα οποία πρέπει να ενημερώσουμε τους πελάτες μας?
3. Με ποιούς όρους γίνεται η νομιμοποίηση με τους τωρινούς(μπορεί να έχει καταργηθεί μέχρι και η αρτιότητα σε συγκεκριμένες περιπτώσεις) ή με τους όρους της αδείας?
4. Μήπως τελικά απο την απάντηση Νο5 Γ' 'φυλλο τελικώς ο 4014/2011 δίνει την δυνατότητα να πληρώσει ο πελάτης όλο το πρόστιμο και να ξεχάσουμε την νομιμοποίηση με αρ.22........κάτι τέτοιο καταλαβαίνω και απο την νέα ανάρτηση του ΤΕΕ για την αναβάθμιση του προγράμματος του σελ.3 στην σημείωση ΠΡΟΣΟΧΗ..???

1. Τι θα χρειαστείς από μελέτες; Τοπογραφικό, αρχιτεκτονικά, στατικά, αποτυπώσεις και μελέτες; Αναλόγως υπολογίζεις τις ελάχιστες/νόμιμες αμοιβές για να τις έχεις σαν μπούσουλα και μετά αξιολογείς τη δουλειά σου και κάνεις προσφορά στον ιδιοκτήτη.
2. Δεν γνωρίζω. Μέσα στην αμοιβή μου είναι μέσα και η βεβαίωση μηχανικού ή όχι και το ξεκαθαρίζω από την αρχή και οι κρατήσεις υπέρ ΤΕΕ, ΤΣΜΕΔΕ, το ΦΕΜ και το κόστος για τις αεροφωτογραφίες και τις φωτοτυπίες των σχεδίων της αδείας όπως και η αναζήτησή τους στην πολεοδομία. Δεν είναι μέσα το τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ αν χρειάζεται.
3. Νομίζω με όποιους σε συμφέρει. Έτσι δεν γίνεται και ο υπολογισμός του προστίμου;
4. Έτσι το έχω καταλάβει και εγώ και ίσως να συμφέρει για να μην μπλέξει κανείς με νομιμοποιήσεις και με κόστη που θα βγουν υψηλά. Σε 30 χρόνια το ξαναβλέπουμε.

Μια ερωτηση,στο συστημα πως το εισηγαγες?Ενα φυλλο καταγραφης προς νομιμοποιηση και ξεχωριστα για τις παραβασεις? Στις παραβασεις σημειωνεις οτι πλεον υπαρχει θεωρητικα οικοδομικη αδεια?γιατι αν βαλεις οτι δεν εχει το συστημα απενεργοποιει μερικες παραμετρους(πλαγιες αποστασεις κτλ)

Καλησπέρα σε όλους.
Με άδεια νομιμοποίησης δεν είχα καταπιαστεί προ Ν.4014.
Διάβασα σήμερα την παρ.2 του άρθρου 26 του ν.4014, σε συνδυασμό με την παρ.3 του άρθρου 22 του ν.1577/1985,
προκειμένου να δω αν μπορεί να γίνει κάτι τέτοιο για έναν πελάτη.
Έχω απορίες σε βασικά θέματα...
Σε πρώτη φάση, δεν μου είναι ξεκάθαρο το (α) για ποιες αυθαίρετες κατασκευές-χρήσεις μπορεί κανείς να εκδόσει οικοδομική άδεια, καθώς και (β) ποιες είναι οι "επερχόμενες συνέπειες των παραπάνω διατάξεων", όπως αναφέρεται στην παρ. 2 του άρθρου 26.