συντελεστής κάλυψης,απόσταση Δ ,στου υπολογισμό προστίμου

περίπτωση μου για ισόγεια κατοικία γιατί μπλέχτηκα...

έχουμε με ΟΑ 46,8 τμ και προ 1975 χωρίς ΟΑ 63,7 τμ (που θα πάνε κατηγορία 1)

επιπλέον ισόγεια ξεχωριστή αποθήκη χωρίς ΟΑ (μετά 1983), κολλημένη στα όρια της ιδιοκτησίας χωρίς παράθυρα, 17,4 τμ

Για να δούμε αν είναι κατηγορία 4 ή 5 , ελέγχουμε αν 17,4 + 63,7 < 1,4 x 46,8 >>> που δεν ισχύει , άρα κατηγορία 5. Σωστόν?

Για τον υπολογισμό του προστίμου τώρα, η αποθήκη θα αποκτήσει ένα δικό της φύλλο καταγραφής με :

συντελ. 5 : 17,4 x 0,5 (μειωτικός) x 1 (<50% της επιτρεπόμενης [σδ: 1,2 x 280 τμ οικοπέδου] )
συντελ. 7 : θα τον υπολογίσω? η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 0,5(σκ) x 280 = 140 > (46,8+63,7+17,4=127,9) . Αν ναι, φαντάζομαι στη 1 περίπτωση αφού 17,4 <0,2 x 140=28
συντελ. 8 : θα τον υπολογίσω? Θεωρητικά αν έβγαζε καινούργια άδεια, θα μπορούσε να κολλήσει στο όριο οπότε δε θα δημιουργούνταν παράβαση.Διαφορετικά πάει στο >20% από υποχρ. απόσταση Δ

ευχαριστώωωω