Εκτυπώσιμη Έκδοση
Σε οικισμό προ 23 (χωρίς σχέδιο) η οικοδομή μπήκε σε όμορη ιδιοκτησία. Αυτό πως μπορεί να ρυθμιστεί? Είναι δυνατόν να αλλάξουν τα όρια των οικοπέδων και να μεγαλώσει το ένα και να μικρύνει το άλλο οικόπεδο? (συμφωνούν οι γείτονες!)
Στο οικόπεδο που μικραίνει έχω πρόβλημα με την ο.α. λόγω εξάντλησης της κάλυψης και της δόμησης. Δηλαδή εάν μικρύνει το οικόπεδο δημιουργείται υπέρβαση δόμησης & κάλυψης στα τετραγωνικά της νόμιμης άδειας. Θα μπορέσω να τα τακτοποιήσω ή θα έχω πρόβλημα?
Ο ιδιοκτήτης στον οποίο μπήκε ο άλλος πρέπει να υπαχθεί στο 4014 σαν να ήταν δικό του.
Αφού το τακτοποιήσει μπορεί να το μεταβιβάζει με τμήμα οικοπέδου.
Προσοχή! Τα νέα οικόπεδα που προκύπτουν πρέπει να είναι άρτια και οικοδομήσιμα!
Λίγο μπλεγμένο συνάδελφε και επειδή η υπαγωγή σε οικισμούς προ '23 έχει προυποθέσεις ού μπλέξεις!! (γνώμη μου φυσικά)
Συνάδελφε χαίρομαι που συμφωνούμε! Και εκτίμησή μου είναι ότι αν δεν τακτοποιηθεί συμβολαιογραφικά αργότερα (π.χ. με ανταλλαγή τμημάτων οικοπέδων ίσης αξίας) τότε μόνο με χρησικτησία μπορεί να το πάρει. Το θέμα όμως είναι τι γίνεται τώρα...