Εκτυπώσιμη Έκδοση
Συνάδελφοι βοήθεια!
Εχω μιά περίπτωση πολυκατοικίας τριών οροφοδιαμερισμάτων με τρεις ιδιοκτήτες .Οσο αφορά στις παραβάσεις των διαμερισμάτων τους εντάξει βγάζω κάποια άκρη αλλα στις παραβάσεις στους ακάλυπτους και καλυμένους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας σε ποιόν τις χρεώνω? Δεν καταλαβαίνω αν η δήλωση αφορά μόνο τις αυτοτελείς ιδιοκτησίες (διαμέρισμα) ή και τα μέρη του οικοπέδου που ως χιλιοστά τους ανήκει σύμφωνα με τα ποσοστά τους γιατί και αυτά ιδιοκτησία τους είναι...!
Ευχαριστώ
Συναδελφοι την ιδια απορια εχω και εγω . Μεχρι τωρα δεν εχει γινει γενικα καποια διευκριση γι αυτο το θεμα. Εχει κανεις υποψη τη γινεται σε μια τετοια περιπτωση;
Σε περίπτωση που από διαμέρισμα Β ορόφου έχει κλειστεί ο ακάλυπτος στο ίδιο επίπεδο τί γίνεται?
Τελικα απαντηση στα ερωτηματα ερχεται απο το ΥΠΕΚΑ σημερα εδω στο 1 : http://ypeka.gr/LinkClick.aspx?filet...language=el-GR
Σε περίπτωση που 5 διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας έχουν επεκταθεί στον ακάλυπτο πως ενεργώ?
Σύμφωνα με την παράγραφο 2 του άρθρου 26 ισχύει:"Στην περίπτωση συγκυριότητας και εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση δεν έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κοινόχρηστο τμήμα του ακινήτου, η αίτηση μπορεί να υποβληθεί από οποιονδήποτε συγκύριο χωρίς να είναι απαραίτητη η συναίνεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών".
Ο ακάλυπτος χώρος θεωρείται κοινόχρηστο τμήμα γηπέδου στις πολυκατοικίες. Ωστόσο μήπως με τον όρο ακίνητο εννοείται μόνο το κτίσμα?
Διαφορετικά, συνάδελφοι σε αυτές τις περιπτώσεις ποιος γείτονας θα συναινέσει (περιπτώσεις οικοδομών με 10 και 20 ιδιοκτήτες)? Συν τοις άλλοις αν δε συναινέσει, πλέον γνωρίζει την αδυναμία σου και ανά πάσα στιγμή μπορεί να σου κάνει μεγάλη ζημιά...