Εκτυπώσιμη Έκδοση
Βάζοντας τα τετραγωνικά του υπογείου που έχουν μεταβληθεί σε χώρο κατοικίας απο αποθήκη, βάση αδείας, στο κουτάκι στο σύστημα του ΤΕΕ για βοηθητικούς χώρους για να πάρει έκπτωση 50% και κλείνοντας την διαδικασία το χαρτί του ΤΕΕ εμφανίζει τα τετραγωνικά σαν βοηθητικούς χώρους.
Δεν κατάλαβα το ερώτημα.
Έχεις μια κατοικία, μεζονέτα να υποθέσω;
Και τακτοποιείς το υπόγειο του οποίου η χρήση άλλαξε από βοηθητική σε κύρια;
Ακριβώς
Ως βοηθητικός χώρος λογίζεται για τον υπολογισμό του προστίμου.
Συμφωνουμε. Αντε να πεισεις ομως ολη την γραφειοκρατια η οποια βλεπει βχ και λεει πως ειναι δυνατον αφου πλεον ρυθμιστηκε σε κυριο.
Είναι κβαντικό το φαινόμενο. :D
Είναι και βοηθητικός χώρος και χώρος κύριας χρήσης.
Είναι συνάρτηση του χρόνου το τι είναι μια συγκεκριμένη στιγμή.
Παλιά ήταν βοηθητικός χώρος.
Σήμερα και για 30 χρόνια είναι χώρος κύριας χρήσης. Γι αυτό άλλωστε και το πρόστιμο.
Μετά από 30 χρόνια... άγνωστο.
Ποια γραφειοκρατία όμως;Παράθεση:
Αρχική ανάρτηση από josif1976
Από τις σημειώσεις της Κας Λεμπέση, στο σημείο που αναφέρεται σε βεβαιώσεις χώρου κύριας χρήσης.
"Κατά την υποβολή των δηλώσεων πρέπει οι Μηχανικοί να έχουν υπόψη τους ότι κάποιος
χώρος που θα χρειαστεί να πάρει βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης δεν θα μπορεί να την
πάρει αν έχει δηλωθεί σαν βοηθητικός χώρος, εκτός αν έχει γίνει σημείωση στα σχόλια
ότι δηλώθηκε ως ΒΧ μόνο για τον υπολογισμό του προστίμου με βάση τις οδηγίες του
υπουργείου."
Οπότε, θα μπορούσες κι εσύ να το επισημάνεις στα σχόλια με ανάλογο τρόπο ώστε να μη δημιουργεί πρόβλημα.
"Ως βοηθητικός χώρος λογίζεται για τον υπολογισμό του προστίμου." Ως χώρος κύριας χρήσης θεωρώ ότι προσμετρά στο Σ.Δ. Λαμβάνεται υπ' όψη για την επιλογή της κατηγορίας 4 ή 5???
για την επιλογή της κατηγορίας αυθαιρεσιών λαμβάνονται υπόψιν όλες οι αυθαιρεσίες που αυξάνουν τον συντελεστή δόμησης ακόμα και αυτές που είναι ρυθμισμένες με τον ν.3843 και συγκρίνονται με την δόμηση την πραγματοποιούμενη βάσει της οικοδομικής άδειας.
Η εγκύκλιος 4/2012 το γράφει ξεκάθαρα:
"Για τον υπολογισμό του ποσοστού των υπερβάσεων των αυθαιρεσιών συνυπολογίζονται όλοι οι αυθαίρετοι κλειστοί χώροι κύριας χρήσης που προσαυξάνουν το συντελεστή δόμησης του ακινήτου."