Λειτουργική συνένωση

Καλησπέρα και καλό Σαββατοκύριακο σε όλους,


Έχω δύο διώροφα κτήρια του ιδίου ιδιοκτήτη, στο Α έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατάστημα ισόγειο και κατοικία όροφος) και στο Β δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, αφορά διώροφη κατοικία. Έχει γίνει συνένωση των δυο ορόφων πλέον, έχω δηλαδή ένωση της κατοικίας στον όροφο του Α με το όροφο κατοικίας του Β αλλά και ένωση στο ισόγειο του καταστήματος του Α με το ισόγειο κατοικίας του Β (το οποίο έχει αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κατάστημα πλέον που δεν έχει τακτοποιηθεί ακόμη). Εκτός αυτού έχω και μια ΥΔ σε τακτοποίηση τώρα για το ισόγειο του Α.


Από την στιγμή που στο Β δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας, μπορώ να τακτοποιήσω την συνένωση με αναλυτικό μαζί με τις άλλες παραβάσεις; Συμβολαιογραφικά δεν θα έχω πρόβλημα έτσι;

Ίσως θα ήταν καλύτερα την αυθαίρετη συνένωση να τη θεωρήσεις διαφορετική διαμερισμάτωση για κάθε όροφο χωριστά (2 ξεχωριστές παραβάσεις για τους δύο ορόφους).

Για το αν θα έχεις συμβολαιογραφικά πρόβλημα, καλύτερα να ρωτήσεις τον πλέον αρμόδιο, τον συμβολαιογράφο, για να σε κατευθύνει.