Πόσες φορές μετράει η υπέρβαση κάλυψης

Πρόκειται για μεζονέτα που έχει υπέρβαση δόμησης και κάλυψης ενός τμήματος στο υπόγειο κι επίσης στον όροφο έχει στα αντίστοιχα τ.μ. υπέρβαση δόμησης και κάλυψης.

Η απορία μου είναι η εξής. Τα τ.μ. του υπογείου θα τα δηλώσω ως υπέρβαση δόμησης και κάλυψης κύριου χώρου με μειωτικό συντελεστή. Και τα τ.μ. του ορόφου ως υπέρβαση δόμησης και κάλυψης επίσης. Δηλαδή παρόλο που στο υπόγειο έχω βάλει ήδη την κάλυψη, πιστεύω ότι και στον όροφο πρέπει να ξαναβάλω υπέρβαση κάλυψης.

Δηλαδή παρόλο που δηλώνεται η υπέρβαση κάλυψης ενός ορόφου, πρέπει να ξαναδηλωθεί και σε κάθε όροφο που έχει υπερβεί την κάλυψη σε σχέση με την άδεια. Είναι σωστό αυτό που λέω; Πολλοί υποστηρίζουν ότι μπαίνει μόνο μία φορά η κάλυψη.

Ευχαριστώ

Το βρίσκω εύλογο ο συντελεστής υπέρβασης κάλυψης να μπαίνει μια φορά.

Πρέπει να υπάρχει μια αναλογικότητα στο ύψος του υπολογιζόμενου προστίμου.

Θεωρείς ότι αν δηλαδή τα ίδια τ.μ. υπέρβασης δόμησης ήταν σε μια στάθμη και είχαμε υπέρβαση κάλυψης σε όλα τα τ.μ. το πρόστιμο θα πρέπει να είναι το ίδιο με το να τα έχουμε σε δύο στάθμες με την μισή επιφάνεια κάλυψης;

Με το ερώτημα που θέτεις, έχεις δίκιο.

Απλώς το είπα με τη λογική ότι τις αυθαιρεσίες τις συγκρίνουμε βάσει περιγράμματος του διαγράμματος κάλυψης αδείας. Δηλαδή την κάλυψη τη μετράμε μία φορά μεν, όταν βγάζουμε άδεια, αλλά σε περίπτωση αυθαίρετων τμ δεν είχε βγει άδεια για αυτήν την υπέρβαση κάλυψης.

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Για το ύψος των αυθαίρετων επεκτάσεων, έχει γίνει ξεκάθαρο ότι δεν βάζουμε συντελεστή υπέρβασης ύψους αν το ύψος της επέκτασης δεν είναι μεγαλύτερο του ύψους του υπάρχοντος, νόμιμου κτηρίου.
Είναι στο ίδιο πνεύμα θεωρώ με αυτό που είπα παραπάνω για την κάλυψη. Μια φορά να τη μετρήσουμε, σε μια στάθμη, φτάνει.