Εκτυπώσιμη Έκδοση
παραβασεις:
1. προσθηκη 15τμ
2. προσθηκη 60τμ
3. αλλαγη χρησης 30τμ
ΣΥΝΟΛΟ 105τμ (μεταξυ 50-100% της επιτρεπομενης δομησης-συντελεστης 1,3)
επιτρεπομενη δομηση 200τμ
ΣΥΝΕΠΩΣ στους συντελεστες υπερβασης δομησης της καθε παραβασης, θα βαλω τιμη 1 (<50%) ή τιμη 1,3?
1,3.
Το να διαιρούμε τους χώρους σε τμήματα και να συγκρίνουμε το τμήμα με την επιτρεπόμενη δόμηση, θυμίζει τις κατατμήσεις έργων σε μικρότερα και τις απευθείας αναθέσεις.:)
Ακόμα και στην περίπτωση κύριων και βοηθητικών χώρων? Δηλαδή αν έχουμε άδεια κατοικίας με 100 τ.μ. και υπέρβαση δόμησης κύριων χώρων 70τ.μ. ( πάνω από 50% κύριων) και υπόγειο 35τ.μ. που δεν υπήρχε καθόλου υπόγειο στην άδεια τότε προστίθενται τα τ.μ. των κύριων και βοηθητικών χώρων 70+35=105τ.μ. άρα υπέρβαση δόμησης 100 έως 200% της επιτρεπόμενης?
Αν το υπόγειο είναι όντως βοηθητικός χώρος τότε δεν προσμετράται στη δόμηση και μπορεί να νομιμοποιηθεί.