Καλημερα επιτρεπεται στην πρασια με τον ΝΟΚ να κατασκευασουμε πισινα ? Οχι να τοποθετησουμε πισινα....να κατασκευασουμε.Μπορω δηλαδη στην πρασια να εχω πισινα με τοιχεια απο σκυροδεμα που θα φθανουν μεχρι και βαθους 2.30 μ απο τον περιβαλλοντα ?
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημερα επιτρεπεται στην πρασια με τον ΝΟΚ να κατασκευασουμε πισινα ? Οχι να τοποθετησουμε πισινα....να κατασκευασουμε.Μπορω δηλαδη στην πρασια να εχω πισινα με τοιχεια απο σκυροδεμα που θα φθανουν μεχρι και βαθους 2.30 μ απο τον περιβαλλοντα ?
ΝΟΚ, άρθρο 17, §8.Β:
"Στην επιφάνειά τους (σ.σ.: των προκηπίων) επιτρέπονται εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση:
Οι κατασκευές των περιπτώσεων
... δ΄ (σ.σ.: πισίνες & ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού)...
της §7 χωρίς προϋποθέσεις μέγιστου πλάτους και πάντοτε έως το όριο της ρυμοτομικής γραμμής."
Δεν καταλαβαίνω το "να τοποθετήσουμε" και το "να κατασκευάσουμε" πισίνα.
Στα προκήπια επιτρέπεται να κατασκευάσουμε, μεταξύ άλλων, υπόγεια δεξαμενή νερού.
Αυτή η δεξαμενή έχει συνήθως τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Γιατί όχι λοιπόν και ασκεπή δεξαμενή, δηλαδή πισίνα.
Θα σου πω Χαρη γιατι την εχω την απορια οσο μπορω πιο συνοπτικα ;):B):o
Με την &6 του αρθρου 17 επιτρεπονται υπογεια οι πισινες.Αρα μπορουμε στον ακαλυπτο να κατασκευασουμε μια πισινα απο σκυροδεμα που ο πυθμενας της μπορει να φθανει σε οσο βαθος επιθυμουμε σε σχεση με τον περιβαλλοντα ή ακομα και να βρισκεται η πισινα σε υπογειο χωρο του κτιριου μας.
Στην παραγραφος 7 του αρθρου 17 περιγραφονται οι επιτρεπτες υπεργειες κατασκευες επι των ακαλυπτων.Αναφερει λοιπον η παραγραφος 7 του αρθρου 17 ότι επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφόσον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση επιτρεπονται οι πισινες.
Το επι των ακαλυπτων σημαινει πανω στην επιφανεια των ακαλυπτων.Αρα όπως το αντιλαμβανομαι εδώ μιλαμε για τοποθετηση προκατασκευασμενων πισινων για τις οποιες δεν απαιτείται για την εγκατάστασή τους τοιχίο από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Επισης ένα άλλο στοιχειο που κατ ΄εμε ενισχυει αυτη την αποψη είναι το γεγονος ότι επιτρεπονται εφοσον καλυπτεται η φυτευση.Μπορει να τα εχω καταλαβει λαθος αλλα θεωρω ότι στην φυτευση προσμετρωνται κατά 50% οι πισινες (&2α αρθρου 17) εφοσον είναι κατασκευασμενες ( πχ με τοιχια από σκυροδεμα) και όχι οι τοποθετημενες επι του ακαλυπτου.
Παντως γενικα προκυπτει οτι απο τις παραγραφους 6 και 7 του ΝΟΚ επιτρεπονται τοσο οι κατασκευαζομενες πισινες (πχ με τοιχια) οσο και οι προκατ που τοποθετουνται.Συμφωνα δε με την παραγραφο 1 του αρθρου 4 του ΝΟΚ οι κατασκευαζομενες απαιτουν αδεια δομησης ενω συμφωνα με την παραγραφο 2 του ιδιου αρθρου οι προκατ που τοποθετουνται καλυπονται απο εγκριση μικρης κλιμακας.
Παμε στην πρασια.Ουσιαστικα η παραγραφος 8 για τις επιτρεπομενες κατασκευες στην πρασια επαναλαμβανει το αρθρο 22 του κτιριοδομικου.(βλεπε διευκρινηση με το εγγραφο 81806/00)
Κατω από την επιφανεια τους πραγματι επιτρεπει δεξαμενες νερου.Δεν γινεται όμως αναφορα στις πισινες.Να το δεχτω ότι καποιος μπορει να πει ότι εφοσον επιτρεπει δεξαμενες νερου συνεπαγεται ότι επιτρεπει και πισινες.Ας το εγραφε.Δεν το γραφει όμως.Επιπλεον το εγγραφο 81806/00 διευκρινιζει οτι στον ορο δεξαμενες νερου νοουνται οι κλειστες δεξαμενες νερου........
Η αναφορα για τις πισινες στην πρασια γινεται σαν επιτρεπτη κατασκευη επι της πρασιας και εφοσον καλυπτεται η φυτευση.Το επι της πρασιας σημαινει πανω στην επιφανεια της πρασιας.Αρα εδώ μιλαμε για τοποθετηση προκατασκευασμενης πισινας που δεν εχει τοιχια από σκυροδεμα και όχι για κανονικη κατασκευη πισινας από σκυροδεμα?
Παραθετω και καποια σχετικα απο ΓΟΚ, Κτιριοδομικο , και διαφορα εγγραφα.
Ο ΓΟΚ δεν εκανε ειδικη αναφορα στις επιτρεπομενες κατασκευες στην πρασια. Στο αρθρο 17 εγραφε :
Στην παραγραφο 2α του αρθρου 17 :Στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου επιτρέπονται καπνοδόχοι και ασκεπείς πισίνες.
Στην παραγραφο 5 του αρθρου 17: Κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους επιτρέπεται η κατασκευή των απαραιτήτων για τη λειτουργία ασκεπούς πισίνας εγκαταστάσεων.
Και η εγκ 55/00 στο αρθρο 14 παραγραφο 3 διευκρινιζε για την παραγραφο 5 του αρθρου 17: Οι επιτρεπόμενες κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους κατασκευές συμπληρώνονται με τις εγκαταστάσεις που απαιτούνται στις ασκεπείς πισίνες για τη σωστή λειτουργία τους.
Ο Κτιριοδομικος στο αρθρο 22 &1 αναφερει :
1. Κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων δεν επιτρέπονται κατασκευές και εγκαταστάσεις, με εξαίρεση τις ακόλουθες: Δεξαμενές νερού.(Βλεπε εγγραφο 81806/00)
Εγγρ - 58235/87
Σε απάντηση της αίτησής σας , σας γνωρίζουμε, ότι εντός της πρασιάς, που αποτελεί ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, επιτρέπεται να τοποθετηθεί ασκεπής πισίνα, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθ 17 παρ. 2α του Ν 1577/85.
Εγγρ - 26025/88
Σε απάντηση της αίτησής σας σας γνωρίζουμε ότι δεν υπάρχουν περιοριστικές διατάξεις για την κατασκευή πισίνας στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, που προβλέπει από το άρθ 17 του Ν 1577/85 (ΓΟΚ/85).
(Για λόγους ασφαλείας και εξασφάλισης της στεγανότητας της πισίνας εφαρμόζεται κατ'αναλογία η παρ. 5δ του άρθ 99 του ΓΟΚ/73, που έχει παραμείνει σε ισχύ, για την τήρηση της απόστασης του 1,00 μ. από τα όρια του οικοπέδου, χωρίς να είναι υποχρεωτική η τήρηση της απόστασης αυτής από κτίριο που βρίσκεται στο ίδιο οικόπεδο, εφ'όσον βέβαια τηρηθούν οι απαιτούμενοι κανόνες στεγανότητας της πισίνας προς την πλευρά του κτιρίου.) (**Σχολιο δικο μου : Με τον ΝΟΚ επιτρεπονται σε επαφη με τα ορια)
Εγγρ - 81806/00
Ερωτηση :
Παρακαλούμε όπως μας γνωρίσετε εάν το Εγγρ 58235/87 του ΥΠΕΧΩΔΕ που αναφέρεται με θέμα (πισίνες και πρασιές), εξακολουθεί να ισχύει.
Σύμφωνα με τω ανωτέρω έγγραφο επιτρέπεται να τοποθετηθεί ασκεπής πισίνα με βάση τις διατάξεις του Αρθ 17 παρ.2α του ΓΟΚ/85 εντός της πρασιάς καθόσον αυτή αποτελεί ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου.
Απαντηση:
1. Σύμφωνα με το Αρθ 22 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (ΦΕΚ 59/Δ/89 ) στις κατεξαίρεση επιτρεπόμενες κατασκεύες κάτω από την επιφάνεια των προκηπίων περιλαμβάνονται οι δεξαμενές νερού και τα δίκτυα για την εξυπηρέτηση του κτιρίου (εννοούνται οι κλειστές δεξαμενές νερού και τα δίκτυα των εγκαταστάσεων που εξυπηρετούν την λειτουργία του κτιρίου και υπόκεινται της στάθμης του προκηπίου του οικοπέδου).
2. Από πλευράς ΓΟΚ, σύμφωνα με την παρ.2α του Αρθ 17 του Ν 1577/85 (ΓΟΚ/85) επιτρέπονται ασκεπείς πισίνες, όπως αναφέρεται και στα Εγγρ 58235/87 της Διεύθυνσης Γ4 του Υπουργείου και Εγγρ 26025/4012/88 ).
Εγγρ - 59173/02
Σε απάντηση του (α) σχετικού σας πληροφορούμε ότι άποψη της υπηρεσίας μας η οποία έχει διατυπωθεί και σε παλαιότερα έγγραφα, είναι ότι η ζώνη των 30 μέτρων από την γραμμή του αιγιαλού λόγω του περιορισμού δόμησης θεωρείται πρασιά και ως εκ τούτου επιτρέπονται μόνο οι προβλεπόμενες από το Αρθ 17 του Ν 1577/85 (ΓΟΚ/85) κατασκευές, μεταξύ των οποίων είναι και η ασκεπής πισίνα, με την επιφύλαξη του Αρθ 23 του Ν 1337/83.
Εγγρ - 28119/03
Σε απάντηση του (α) σχετικού εγγράφου σας, σας γνωρίζουμε ότι σύμφωνα με την πρόσφατη τροποποίηση του Αρθ 17 του ΓΟΚ/85 με το Ν 2831/00 επιτρέπονται ασκεπείς πισίνες στην πρασιά όπως αναφέρεται και στα Εγγρ 58235/87 που περιλαμβάνεται στην κωδικοποίηση του ΓΟΚ/85 του ΤΕΕ του έτους 1992 (τεύχος 1714/92), Εγγρ 26025/4012/88 καθώς και το Εγγρ 81806/00 μας.
Επισημαίνεται όμως ότι τα πιο πάνω δεν ισχύουν στη ζώνη ασφαλείας των οδών (αποστάσεις για ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας) και ότι οι υπόγειες κατασκευές οι απαραίτητες για τη λειτουργία της που προβλέπονται από το Αρθ 17 παρ.5 του ΓΟΚ/85 όπως ισχύει, δεν μπορούν να κατασκευάζονται εντός της πρασιάς σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Αρθ 22 του Κτιριοδομικού Κανονισμού
Εγγρ - 35738/04
Επί του συγκεκριμένου ερωτήματος που διατυπώνεται στη σχετική αίτηση, σας πληροφορούμε ότι σύμφωνα με τα Αρθ 9 παρ.5 και Αρθ 17 παρ.2α του ΓΟΚ/85 όπως ισχύει, στους ακάλυπτους χώρους του γηπέδου επιτρέπεται η κατασκευή ασκεπούς πισίνας. Όμως σύμφωνα με την παρ.4 του Αρθ 2 του Ν 2971/01 "Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις" στην καθορισμένη παρόχθια ζώνη όπως αυτή ορίζεται στο Αρθ 1 παρ.5 του ως άνω νόμου, δεν επιτρέπεται η κατασκευή κτισμάτων και εν γένει κατασκευασμάτων, παρά μόνο αυτών που αναφέρονται στην παρ.3 του Αρθ 2 του ιδίου νόμου.
Σε περίπτωση που δεν συντρέχουν οι ως άνω προϋποθέσεις καθορισμού παρόχθιας ζώνης, τότε εφαρμόζεται το Αρθ 17 του ΓΟΚ/85, σχετικά με τις κατασκευές που επιτρέπονται στους ακάλυπτους χώρους.
Οι εγκύκλιοι είτε μας ενημερώνουν για τις διατάξεις ενός νόμου είτε ερμηνεύουν τον νόμο, συνεπώς συνδέονται με έναν συγκεκριμένο νόμο.
Άρα, όλες οι εγκύκλιοι και έγγραφα που αναφέρονται στον ΓΟΚ του 1985 έχουν ιστορική αξία όσον αφορά νέες κατασκευές και δεν ισχύουν για τον ΝΟΚ που είναι ένας νέος νόμος που αντικατέστησε τον ΓΟΚ του 1985. Εκτός ένα γίνεται αναφορά σε κάποια παλιά εγκύκλιο και "ανανεώνεται" η ισχύς της και στον ΝΟΚ.
Ο ΝΟΚ στο θέμα αυτό θεωρώ ότι είναι απόλυτα σαφής. Συμπληρώνει τον Κτιριοδομικό και επιτρέπει την κατασκευή πισινών στο προκήπιο.
Η δε διάκριση σε πισίνες με τοιχία οπλισμένου σκυροδέματος και μη γίνεται μόνο για τον καθορισμό του είδους της απαιτούμενης άδειας και την απλοποίηση των διαδικασιών σε περίπτωση προκάτ πισινών.
Και οι προκάτ πισίνες δύνανται να είναι εντός του εδάφους, ακόμα και περισσότερο από 1μ..
Αν όμως το βάθος εκσκαφής είναι μεγαλύτερο από 1μ. τότε απαιτείται άδεια δόμησης και όχι έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας (υπάρχουν βέβαια κι άλλες προϋποθέσεις).
Οι πισίνες είτε από οπλισμένο σκυρόδεμα είτε προκάτ δεν μπορούν παρά να κατασκευάζονται/τοποθετούνται, δεν έχει σημασία πώς θα το ονομάσουμε, στην επιφάνεια του εδάφους γενικώς.
Δεν θα μπορούσαν να κατασκευαστούν κάτω από την επιφάνεια του εδάφους (άλλο το να είναι μέσα σε προσβάσιμο υπόγειο χώρο του κτηρίου). Κάτω από την επιφάνεια του εδάφους μπορούν να κατασκευαστούν/τοποθετηθούν μόνο δεξαμενές κλειστές (υπάρχουν και ανοιχτές δεξαμενές) και λοιπές κατασκευές μερικές από τις οποίες αναφέρονται στο άρθρο 17.
Τέλος, αν ο νομοθέτης εννοούσε με τον όρο "πισίνα" μόνο τις προκάτ τότε θα το έγραφε όπως το γράφει στο άρθρο 4.
Χαρη εσυ μια ανοιχτη πισινα γενικα στον ακαλυπτο (και στην πρασια) με τοιχεια απο σκυροδεμα που φθανει μεχρι σχεδον 3.00 μ βαθος απο τον περιβαλλοντα θα την θεωρουσες κατασκευη κατω απο την επιφανεια του ακαλυπτου ή κατασκευη επι του ακαλυπτου?Εκει θεωρω οτι ειναι και το κομβικο σημειο.Τι θεωρειται μια τετοια ανοιχτη πισινα?Κατασκευη κατω απο την επιφανεια του ακαλυπτου ή κατασκευη επι της επιφανειας του ακαλυπτου?
Εγω παντως δεν θα την θεωρουσα κατασκευη επι των ακαλυπτων και επι της πρασιας.Και τα τοιχεια της και ο πυθμενας της ειναι κατω απο τον περιβαλλοντα.
Πολυ απλοϊκα και περα απο ορους και ορισμους θα ελεγα οτι μια τετοια πισινα ειναι σαν ενας υπογειος χωρος χωρις οροφη που τον γεμιζουμε νερο.
Πως να την θεωρησουμε σαν κατασκευη επι των ακαλυπτων μια τετοια πισινα?
Οσο αναφορα τα διαφορα εγγραφα συμφωνω οτι ερμηνευουν τον ΓΟΚ που δεν ισχυει πλεον αλλα μην ξεχναμε οτι το αρθρο 35 του ΝΟΚ αναφερει οτι οι διαταξεις που δεν αντικεινται στον ΝΟΚ συνεχιζουν να εχουν ισχυ.Αρα χρειαζεται ελεγχος αν αναφερονται σε διαταξεις που παραμενουν σε ισχυ και αν ναι τοτε δεν θεωρουνται καταργουμενα.
Σε ευχαριστω παρα πολυ για τον χρονο σου και την αμεση απαντηση σου.
Υ.Γ Το αρθρο 17 του ΝΟΚ χρειαζεται να ξαναδωθει απο την αρχη με σαφη τροπο.Να διευκρινιζει πληρως ποιες κατασκευες επιτρεπονται μεσα στο Δ και ποιες σε επαφη με τα ορια.Ειδικα η παραγραφος 4 του αρθρου 17 εχει δημιουργησει πολλα προβληματα σε ελεγχους .
Κατά τη γνώμη μου δεν έχει σημασία το βάθος της πισίνας ή το βάθος εκσκαφής.
Μόνο για την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας το βάθος είναι μια παράμετρος.
Μια πισίνα, εκτός των πραγμάτων δεν μπορεί να είναι υπόγεια κατασκευή όπως αντιθέτως μπορεί να είναι μια δεξαμενή που μπορεί να είναι είτε υπέργεια είτε "θαμμένη" στο έδαφος.
Άρα ορθά ο ΝΟΚ την αναφέρει ως κατασκευή "στην επιφάνεια" και όχι "κάτω από την επιφάνεια".
Μια ματιά στο ποιες κατασκευές θεωρούνται ως "κάτω της επιφανείας" και ποιες "άνω της επιφανείας" αρκεί για να επιβεβαιώσει του λόγου το αληθές.
Αν οι εγκύκλιοι και τα έγγραφα αναφέρονται σε ισχύουσες, μη καταργηθείσες διατάξεις πάω πάσο.
Δεν το νομίζω όμως. Αναφέρονται σε διατάξεις που έχουν αντικατασταθεί από αντίστοιχες του ΝΟΚ. Κάνω λάθος;
Στο #2 στην απαντηση σου ειχες αναφερει :Παράθεση:
Αρχική ανάρτηση από Xάρης
Στα προκήπια επιτρέπεται να κατασκευάσουμε, μεταξύ άλλων, υπόγεια δεξαμενή νερού.
Αυτή η δεξαμενή έχει συνήθως τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα.
Γιατί όχι λοιπόν και ασκεπή δεξαμενή, δηλαδή πισίνα.
Ψαχνοντας στο αρχειο μου βρηκα το εγγραφο 81806/00 το οποιο εδινε ερμηνεια στο ΓΟΚ αλλα και στον Κτιριοδομικο.Θεωρω οτι το εγγραφο αυτο εχει ισχυ ακομα αφου ερμηνευει τον Κτιριοδομικο και τονιζει οτι δεξαμενες νερου στην πρασια=κλειστες δεξαμενες.
Μαζι με αυτο το εγγραφο ανεβασα και καποια ακομα που ειχα στο αρχειο μου προς διευκολυνση της κουβεντας.
Η απορια μου δεν ξεκινησε απο τα εγγραφα αυτα τα οποια εχουν εκδοθει συμφωνα με τις διαταξεις του ΓΟΚ.Ξεκινησε απο το ερωτημα αν μια πισινα στον ακαλυπτο και στην πρασια με βαθος 3.00 μ θεωρειται υπογεια ή υπεργεια κατασκευη.
Δεν διαφωνώ στο ότι οι δεξαμενές νερού πρέπει να είναι κλειστές.
Με άλλο σκεπτικό έγινε η αναφορά μου στις δεξαμενές των προκηπίων.
Το σκεπτικό είναι το εξής:
Ο νομοθέτης δεν έχει κάποιο πρόβλημα με την κατασκευή τοιχίων οπλισμένου σκυροδέματος εντός του εδάφους (υπόγεια) στα προκήπια. Γι αυτό και επιτρέπει τις δεξαμενές νερού.
Γιατί λοιπόν να υπάρχει πρόβλημα αν μια πισίνα που επιτρέπεται 100% στην επιφάνεια του προκηπίου, να έχει κι αυτή τοιχία από οπλισμένο σκυρόδεμα εντός του εδάφους του προκηπίου;
Όταν αναφερόμαστε σε πισίνες δεν έχει νόημα να αναλύσουμε αν πρόκειται για υπόγειες ή υπέργειες κατασκευές.
Οι πισίνες κατασκευάζονται κατά 99,9% με εκσκαφή του εδάφους εκτός εάν πρόκειται για φορητές πισίνες ολίγων κ.μ. που αγοράζουμε από το Praktiker.
Ακόμα και οι προκάτ πισίνες εντός του εδάφους τοποθετούνται ή ταυτόχρονα εντός και εκτός του εδάφους, π.χ. εκσκαφή 1μ. και υπερύψωση άλλο 1μ..
Το ερώτημα το δικό μου θα ήταν αν επιτρέπεται πισίνα στο προκήπιο η οποία να προεξέχει της τελικής γραμμής του εδάφους η οποία προσθέτει όγκο.
Καλησπέρα,
Έχω Κατάστημα Υ.Ε., με προκήπιο αποκλειστικής χρήσης μπροστά του, στο οποίο θα ήθελα να τοποθετήσω 1) deck και 2) περιμετρικά ανεμοφράκτες.
Μετά από σημερινή μου επίσκεψη στην πολεοδομία της περιοχής όπου ανήκει το κατάστημα, με ενημέρωσαν ότι η κατασκευή deck πάει ΜΟΝΟ με Άδεια Δόμησης και ότι οι ανεμοφράκτες, είτε κινητοί είτε μόνιμοι, από τη στιγμή που δεν περιγράφονται πουθενά σε νόμο ως νόμιμες κατασκευές, τότε είναι παράνομες...
Επομένως έχουμε άλλη άποψη (δυσμενέστερη) από αυτήν που είχα άπο άλλες πολεοδομίες, οι οποίες μου είχαν αναφέρει ότι για το deck μπορεί να βγεί Έγγραφη Ενημέρωση βάσει του ζ. Μικρές διαμορφώσεις του εδάφους μέχρι συν/πλην 0,80 μέτρων από το φυσικό έδαφος.
Έχετε μήπως κάποια άποψη/λύση επί του θέματος?
Ευχαριστώ
Υπερβολές.
Το deck θεωρώ ότι είναι διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Όπως το να κατασκευάζουμε ένα gross beton, το οποίο άλλωστε αποτελεί τη βάση (μπορεί να είναι και μεταλλική κατασκευή) στην οποία θα τοποθετηθεί το deck.
Ως διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου λοιπόν θεωρώ ότι απαιτείται 48ωρη εντασσόμενη στην κατηγορία της §3.ζ του άρθρου 4 του ΝΟΚ. Υποθέτω ότι το ύψος του deck είναι μικρότερο από 0,80μ..
Οι ανεμοφράκτες εφόσον δεν είναι μόνιμοι δεν θα τους θεωρούσα τεχνικά έργα, άρα δεν είναι κατασκευές και κατ' επέκταση δεν μπορεί να είναι αυθαίρετοι. Αν είναι μόνιμοι, τότε αλλάζει το πράγμα.
Κατά τη λογική της ΥΔΟΜ, μια πλαστική τσουλήθρα που αγόρασα από το Jumbo και έβαλα στον κήπο μου, είναι αυθαίρετη;
Πάντως Χάρη το Praktiker έχει ψησταριές ημιμόνιμες λόγω βάρους.:)
Όπως και σπιτάκια κήπου ημιλυόμενα-ημιμόνιμα.
Είναι μην πέσεις στη συχνή περίπτωση καρεκλοκένταυρου, που η κακή μοίρα το έφερε να κρέμεσαι από τα... του.
Από την πασοκική εποχή του "άλλα λέει η άδεια, άλλα τα συμβόλαια, άλλα χτίζω", περάσαμε στην εποχή που κυνηγάμε επιγραφές, καμινάδες, προεξοχές, θέσεις κουφωμάτων. Καμία αναλογικότητα, καμία πρόοδος.
Άλλο ψησταριά, η οποία αναλόγως είδους θα μπορούσε να θεωρηθεί κατασκευή, κι άλλο ανεμοφράκτης που δεν συνδέεται στο έδαφος και ένα μόνο άτομο μπορεί να τον σηκώσει και να τον πάει πιο πέρα.
Για τα δε ξύλινα/μεταλλικά σπιτάκια του Praktiker θα συμφωνήσω με όσους ισχυρίζονται ότι είναι κατασκευές που μετρούν στην κάλυψη και στη δόμηση και συνεπώς απαιτείται έκδοση άδειας δόμησης γι αυτά, σύμφωνα πάντα με το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο, το οποίο, κακώς ή κακώς, έχει όπως έχει.