Αυθαίρετα με άδειες της χούντας

ΓΕΙΑ ΣΑΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ!
Θα ήθελα τις απόψεις σας σχετικά με τα παρακάτω αναφερόμενα.

Περιπτώσεις με τα εξής βασικά χαρακτηριστικά:
Εκτός σχεδίου
Άδεια χούντας για λυόμενο ή ξύλινο οικίσκο (αλλά έχει χτιστεί κανονική-συμβατική οικία)
Εμβαδά οικοπέδων 200 - 300τ.μ
Έχει γίνει ρύθμιση υπερβάσεων σε σχέση με την άδεια της χούντας με τον 720/77 ή με τον νόμο Τρίτση(α΄ και β΄ φάση)
Ακολούθησαν νέες υπερβάσεις οι οποίες πρέπει να τακτοποιηθούν τώρα.
Τα ερωτήματα για τέτοιες περιπτώσεις είναι:
1. Ποια είναι τα επιτρεπόμενα μεγέθη (κάλυψης, ύψους, πλαγίων αποστάσεων και προκηπίου) σε αυτές τις περιπτώσεις;
2. Στην υπέρβαση δόμησης θεωρούμε ως αναφορά τα δηλωθέντα εμβαδά στον 720/77 και στον Τρίτση;
3. Τι θεωρείται υπόγειο;
4. Τί είναι ξεμπαζωμένο υπόγειο και πότε βάζουμε λοιπές παραβάσεις για το ξεμπαζωμένο υπόγειο;
5. Αν έχουμε δόμηση σε υπόγεια στάθμη πότε βάζουμε υπέρβαση κάλυψης, υπέρβαση πλαγίων αποστάσεων και υπέρβαση σε προκήπιο;
6. Από που μετράμε το υψόμετρο για υπέρβαση ύψους αν έχουμε υπόγειο;
7. Άδεια για αγροτική αποθήκη (προυπάρχουσα ρύθμισης με Τρίτση) θεωρείται ή όχι ο.α.;
8. Άδεια εργασιών μικρής κλίμακας (μεταγενέστερη ρύθμισης με 720/77) θεωρείται ή όχι ο.α.;
9 Έχει ποτέ ο 720/77 ή ο Τρίτσης την "ισχύ" οικοδ. άδειας για να βάλουμε ναι στο κουτί, χωρίς όμως να υπάρχει πραγματική ο.α.;

Ευχαριστώ για τη συμμετοχή σας.