Αμοιβές για οικοδομική άδεια νομιμοποίησης

Θέλω να υπολογίσω την αμοιβή για την έκδοση άδειας νομιμοποίησης. Πείτε μου την άποψή σας.

Πρόκειται για κτίσμα προ του 1955, το οποίο επισκευάστηκε (και πλέον είναι κατοικήσιμο) χωρίς οικοδομική άδεια. Για την νομιμοποίηση απαιτούνται όλες οι μελέτες, σαν να έβγαζα την άδεια πριν τις επισκευές.
Σε παρόμοια άδεια, τις αμοιβές για Αρχιτεκτονικά, Στατικά, Θερμομόνωση κλπ, τις υπολόγιζα με αναλυτικό ΠΥ ενώ την Αποτύπωση Υπάρχοντος - Παθητική Πυροπροστασία, με συμβατικό ΠΥ (βάσει της επιφάνειας του κτιρίου).

Τώρα όμως έχω και ΚΕΝΑΚ. Η αμοιβή υπολογίζεται με τον αναλυτικό ή με τον συμβατικό ΠΥ?

Μήπως θα έπρεπε όλες οι αμοιβές να υπολογιστούν με συμβατικό ΠΥ και να χρησιμοποιήσω τον αναλυτικό μόνο για τον Πίνακα 3?

Έχετε αντιμετωπίσει τίποτε παρόμοιο? Με το ΙΚΑ τι κάνατε (επιβάλλονται πρόστιμα για την μη έγκαιρη καταβολή των ασφαλιστικών εισφορών ή όχι)?