9 Attachment(s)
Πρόγραμμα excel με βοηθήματα για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν.4495/17 (& N.4178/13)
Εύχρηστο και λειτουργικό πρόγραμμα σε Excel με βοηθήματα για τις δηλώσεις αυθαιρέτων του Ν.4495/17 και του Ν.4178/13 για τον επαγγελματία Μηχανικό με δυνατότητες και αυτοματισμούς ώστε η διαδικασία δηλώσεων των αυθαιρέτων που αφορά το γραφείο να γίνει εύκολη, γρήγορη και ακριβής ακόμα και γι αυτόν που δεν έχει βαθιά γνώση του νόμου.
Μαζί και το Excel για τις δηλώσεις του Ν.4178/13.
Η ετήσια συνδρομή κοστίζει μόνο 10€+ΦΠΑ. Στο κόστος αγοράς του Excel περιλαμβάνεται η συνδρομή του πρώτου έτους.
Τι κερδίζουμε:
- Οργάνωση της δουλειάς μας καθώς τα έχουμε όλα συγκεντρωμένα σε ένα excel,
- Χρόνο (ταχύτητα) γιατί ό,τι είναι δυνατόν γίνεται αυτόματα και επιπλέον δεν απαιτείται να εισάγουμε ξανά και ξανά τα ίδια δεδομένα σε κάθε έντυπο ξεχωριστά και χρησιμοποιούμε εύχρηστα χρωματικά μενού για την περιήγηση μεταξύ των καρτελών,
- Ακρίβεια καθότι όλοι οι υπολογισμοί γίνονται με απόλυτη ακρίβεια,
- Ασφάλεια διότι υπάρχουν έλεγχοι στα πεδία εισαγωγής δεδομένων,
- Βοήθεια σε κάθε μας βήμα διότι υπάρχει τεκμηρίωση σε κάθε στάδιο και έχουν μεταφερθεί τα κείμενα και οι υποδείξεις του νόμου στα αντίστοιχα σημεία όπου εισάγουμε δεδομένα,
- Επαγγελματική Εμφάνιση γιατί όλα είναι τυποποιημένα, προσεγμένα στην εμφάνιση και στόχο έχουν να περάσουν στον πελάτη μας το μήνυμα ότι είμαστε επαγγελματίες, έχουμε τη γνώση και την πείρα για να εγγυηθούμε ότι θα του κάνουμε δουλειά που θα είναι προσεγμένη μέχρι και την τελευταία λεπτομέρεια.
Περιλαμβάνονται:
Υπολογισμοί:
- Υπολογισμό Προστίμου σε ένα συγκεντρωτικό πίνακα (μέχρι 20 γραμμές=φύλλα καταγραφής) με αυτόματο υπολογισμό ποσοστών υπέρβασης, ως προς τα πραγματοποιούμενα και τα επιτρεπόμενα, δόμησης/κάλυψης/ύψους ανά φύλλο καταγραφής και συγκεντρωτικά, παραβόλου, ανταποδοτικού τέλους Τ.Ε.Ε., εκπτώσεων αναλόγως τρόπου πληρωμής (εφάπαξ, 30%) κ.λπ..
Με δυνατότητα να υπολογίζονται τα ποσοστά υπέρβασης είτε ανά γραμμή=φύλλο καταγραφής είτε συνολικά και να γίνεται αυτόματος υπολογισμός των συντελεστών υπέρβασης δόμησης, κάλυψης και ύψους.
Επίσης, υπολογίζεται αυτόματα η Κατηγορία για κάθε γραμμή=φύλλο καταγραφής.
Συνοπτικός Πίνακας Προστίμου έτοιμος για εκτύπωση.
Υπολογισμός Προστίμου και με τις παλιές διατάξεις του Ν.4178/13 για σύγκριση παλιού-νέου νόμου. - Φύλλο Καταγραφής* βάσει του Παραρτήματος Α΄ του Ν.4495/17 (όπως έχει τροποποιηθεί), αυτόματα από τον συγκεντρωτικό πίνακα του προστίμου με επιλογή της γραμμής που θα απεικονιστεί. Δυνατότητα δημιουργίας απεριόριστων νέων Φύλλων Καταγραφής.
- Αναλυτικός Προϋπολογισμός βάσει του Παραρτήματος B΄ του Ν.4495/17 με αυτόματο υπολογισμό του συνολικού ποσοστού και ετοιμασία προς εκτύπωση συμπαγούς μορφής αυτού μόνο με τις εργασίες με μη μηδενικές ποσότητες,
- Έλεγχος για Κύρια και Μοναδική Κατοικία καθώς και έλεγχος εμβαδού κατοικίας για την εφαρμογή του άρθρου 100, §12 (κοινωνικού συντελεστή),
Υπεύθυνες Δηλώσεις:
- Εξουσιοδότησης Μηχανικού σύμφωνα με το άρθρο 99,
- Αιτούντος σύμφωνα με το άρθρο 99, §β,
- ιδιοκτήτη για τη Συνιδιοκτησία,
- ιδιοκτήτη για τα Παλαιότερα Πρόστιμα,
- ιδιοκτήτη για το Στατικό Ιστορικό,
- ιδιοκτήτη για Αυθαιρεσίες σε Κοινόχρηστους Χώρους σύμφωνα με το άρθρο 98, §6,
- ιδιοκτήτη για Μεταβίβαση Ακινήτου σύμφωνα με το άρθρο 83, §1,
- ιδιοκτήτη για Αποδοχή Έκθεσης Αυτοψίας και μείωση προστίμου σύμφωνα με το άρθρο 93, §6,
- ιδιοκτήτη για Αυτόβουλη Κατεδάφιση Αυθαιρέτου σύμφωνα με το άρθρο 94, §3,
- μηχανικού για Αυθαιρεσίες σε Κοινόχρηστους Χώρους σύμφωνα με το άρθρο 98, §6,
- μηχανικού για Διαγραφή Προστίμου σύμφωνα με το άρθρο 107, §3,
- μηχανικού για Αυθαίρετα σε Παραδοσιακούς Οικισμούς/Διατηρητέα σύμφωνα με το άρθρο 116, §4,
- ιδιοκτήτη για τη ΔΕΗ,
- συνιδιοκτητών για τη ΔΕΗ,
- κενή είτε του ιδιοκτήτη είτε του μηχανικού με ό,τι κείμενο επιθυμείτε.
Τεχνικές Εκθέσεις:
- Τεχνική Έκθεση, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.δ του Ν.4495/17,
- Τεχνική Έκθεση απαλλαγής μελέτης στατικής επάρκειας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.η του Ν.4495/17,
- Τεχνική Έκθεση για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο, όταν απαιτείται (εκτός από κατοικίες) σύμφωνα με το άρθρο 99.θ του Ν.4495/17.
- Τεχνική Έκθεση & Σχόλια (άνευ μορφοποίησης) που θα επικολληθούν στην ενότητα “Πρόσθετα Στοιχεία” του ηλεκτρονικού συστήματος του ΤΕΕ.
- Δημιουργία εγγράφου με Φωτογραφίες, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ε του Ν.4495/17,
- Δημιουργία εγγράφου για την Απόδειξη της Παλαιότητας, όπως απαιτείται σύμφωνα με το άρθρο 99.ζ του Ν.4495/17.
Αν επιλεγεί ο Ν.4178/13 εφαρμόζονται οι αντίστοιχες διατάξεις του για τα παραπάνω τεχνικές εκθέσεις.
Επιπλέον:
- Έγγραφο Ενημέρωσης Πελάτη με τα βασικά στοιχεία του Ν.4495/17 που πρέπει να γνωρίζει, το πρόστιμο για το ακίνητό του, τις εκπτώσεις αναλόγως του τρόπου πληρωμής, την αμοιβή μηχανικού κ.λπ.,
- Πρόχειρο για την καταχώρηση χιλιοστών, εμβαδών μεικτών και καθαρών και γενικά προεργασίας για τον υπολογισμό της επιτρεπόμενης δόμησης που αναλογεί σε κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία,
- Πινακίδα Φακέλου που κρατάτε στο γραφείο σας για τη φύλαξη σχεδίων και εγγράφων που αφορούν το ακίνητο.
- Συμφωνητικό Ιδιοκτήτη-Μηχανικού σύμφωνα με τα πρότυπα του ΤΕΕ,
- Έντυπο Γενικής Αίτησης,
- Έντυπο υπολογισμού εισφορών υπέρ ΤΣΜΕΔΕ (2%) και ΕΜΠ (1%), (καταργήθηκε με τον Ν.4393/16),
- ΔΕΔΟΤΑ σύμφωνα με την Υπουργική Απόφαση 7581/14 για τις δηλώσεις του Ν.4178/13
- Κενό Φύλλο Εργασίας του Excel για όσους θέλουν να προσθέσουν κάποιο επιπλέον έγγραφο/υπολογισμούς.
Το σημαντικό είναι ότι δεν χρειάζεται να εισάγετε ξανά και ξανά τα ίδια δεδομένα.
Και όπως πάντα, δίπλα σας με συνεχή υποστήριξη, ανανεώσεις, προσθήκες και βελτιώσεις σύμφωνα και με τις δικές σας επιθυμίες κι όλα αυτά χωρίς επιπλέον κόστος.
Επισημάνσεις:
- Το πρόγραμμα είναι συμβατό με τις εκδόσεις για Windows του Microsoft Excel 2007 και άνω.
- Συμπληρώνουμε μόνο τα κελιά σε κίτρινο φόντο.
- Πρέπει πρώτα να ενεργοποιήσουμε τις μακροεντολές για να λειτουργούν τα κουμπάκια του μενού κ.ά..
Κόστος Αγοράς:
50€+ΦΠΑ.
Έκπτωση 20€ αν αγοραστεί μαζί με το Excel ΜΣΕ 4495/17 (τεχνική έκθεση "στατικής επάρκειας", υπολογισμοί τεκμηρίωσης απαλλαγής). Βλ. ΕΔΩ.
Δωρεάν ενημερώσεις για ένα έτος από την ημερομηνία αγοράς.
Μετά το 1ο έτος, 10€+ΦΠΑ για ανανέωση της υποστήριξης.Τρόπος Πληρωμής
Για τους τρόπους πληρωμής, κλικ ΕΔΩ.
