Γραμμή δόμησης σε παραλιακό οικισμό
Συνάδελφοι, επειδή έχω μπερδευτεί.
Σε παραλιακό οικισμό με καθορισμένο αιγιαλό, η γραμμή δόμησης ορίζεται στα 15μ. από τη γραμμή αιγιαλού
Παράθεση:
(Π.Δ./24-4-85)
Σε περίπτωση παραλιακών οικισμών και εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά με ειδική διάταξη (ή τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο), η οικοδομή τοποθετείται σε απόσταση:
- Τουλάχιστον 15 μέτρα από την καθορισμένη γραμμή αιγιαλού
ή θέλει απόφαση Υπουργού;
Παράθεση:
Ν.2971/01, αρ.7 παρ.5
Όπου υφίσταται σχέδιο πόλεως, η οριογραμμή της παραλίας δεν μπορεί να υπερβεί την εγκεκριμένη γραμμή δόμησης. Σε παραδοσιακούς οικισμούς η οριογραμμή της παραλίας δεν μπορεί να υπερβεί τη γραμμή δόμησης, όπως αυτή νομίμως έχει διαμορφωθεί. Σε πόλεις και οικισμούς που δημιουργήθηκαν πριν από το έτος 1923 ή έχουν πληθυσμό κάτω από 2000 κατοίκους και στους οποίους δεν υπάρχει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, η οριογραμμή της παραλίας δεν μπορεί να υπερβεί τη διαμορφωμένη γραμμή δόμησης, όπως αυτή νομίμως έχει διαμορφωθεί. Στα δύο προηγούμενα εδάφια η γραμμή δόμησης προσδιορίζεται από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος, Χωροταξίας (ΔΙΠΕΧΩ) της Γενικής Γραμματείας Περιφέρειας.
