-
Απαλλαγή από ΜΣΕ
Καλησπέρα,
έχω ένα ισόγειο (προφανώς) ελαιοτριβείο το οποίο κατασκευάστηκε το 1999 σε άλλη θέση από την οικοδομική άδεια (μη νόμιμη). Οι διαστάσεις του κτηρίου είναι σωστές.
Έχει γίνει, αυθαίρετα, επέκταση του ελαιοτριβείου με πάνελ εμβαδού 90 τ.μ. από την μία πλευρά και από την άλλη έχει κατασκευαστεί ένα ισόγειο λεβητοστάσιο 20 τ.μ.
Απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας (ΜΣΕ)?
Διαβάζω στο Αρ.Φύλλου 1643/11-5-2018, άρθρο 2, παράγραφος ια ότι επειδή το σύνολο των κατακόρυφων φορτίων δεν επιφέρει αύξηση άνω του 10% (για κτήρια κατηγορίας Σ3 και Σ4), δεν απαιτείται ΜΣΕ. Εδώ έχουμε ισόγεια επέκταση της αυθαίρετης κατασκευής άρα τα όποια φορτία μεταβιβάζονται στο έδαφος.
Μπορώ να κάνω χρήση αυτού του άρθρου;
-
Εφόσον οι επεκτάσεις είναι συνδεδεμένες στατικά με το νομίμως υφιστάμενο κτήριο, θα πρέπει να γίνει έλεγχος των κατακορύφων φορτίων όλου του κτηρίου, μαζί με τις επεκτάσεις.
Το όριο είναι 20% για Σ2. Το ελαιοτριβείο είναι Σ2.
-
Οι επεκτάσεις δεν ειναι συνδεδεμένες με το νομίμως υφιστάμενο κτήριο. Συνεπώς, πάμε για μη απαίτηση ΜΣΕ;
-
Συνεπώς έχεις 3 στατικά ανεξάρτητα κτήρια.
Άρα θα πρέπει να τα εξετάσεις χωριστά το καθένα.
Το νομίμως υφιστάμενο αν δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες δεν χρειάζεται ΜΣΕ.
Το ίδιο και το λεβητοστάσιο επειδή είναι βοηθητικός χώρος και το εμβαδόν του είναι <25τμ.
Η επέκταση όμως των 90τ.μ. απαιτεί ΜΣΕ.
-
Νομίζω το έθεσες πολύ καλά έτσι. Σαν 3 ξεχωριστά κτήρια, οπότε για το κτήριο των 90 τ.μ. απαιτείται. Σε ευχαριστώ Χάρη!