Εκτυπώσιμη Έκδοση
σε υπάρχον κτίριο πριν το καθορισμό οικοδομικής γραμμής . γίνεται προσθήκη ορόφων αφού έχει καθορισθεί η οικοδομική γραμμή........
έχουμε αυθαιρεσία όπου περνάει την οικοδομική γραμμή.....αλλά δεν τίθεται θέμα πρασιάσ καθώς καλύπτεται από το κάτω προϋπάρχων κτίριο.....
βάζω ή δεν βάζω τον συντελεστή παραβίασης οικοδομικής γραμμής σε πρασιά......???
εγώ νομίζω όχι.......
Η σύγκριση γίνεται με τα τότε ισχύοντα.
Το "τότε" αναφέρεται στον χρόνο της αυθαιρεσίας.
στον χρόνο της αυθαιρεσίας....υπήρχε η οικοδομική γραμμή....αλλά επί της ουσίας δεν υπήρχε τόσο μεγάλη πρασιά καθώς από κάτω υπήρχε κτίριο προ προ προ οικοδομικής γραμμής κτλ κτλ......
άρα........το βάζω ή όχι.....???
ναι μεν έχω παραβίαση της οικοδομικής γραμμής...αλλά όχι σε πρασιά....αφού έχω κτίριο από κάτω...
Εμείς εξετάζουμε την αυθαιρεσία.
Τη στιγμή που έγινε η αυθαιρεσία υπήρχε εκτός της υπέρβασης δόμησης και υπέρβαση της Ο.Γ.;
Αν ναι, τότε βάζεις τον σχετικό συντελεστή.
Χάρη δίκιο έχεις απλά προσπαθώ να το συνδυάσω στην λογική όπως με τον συντελεστή κάλυψης σε προσθήκη, δηλαδή σε προσθήκη όποιος και να είναι ο συντελεστής κάλυψης αφού προυπάρχει κτίριο νόμιμα ακολουθούμε αυτό τον συντελεστή κάλυψης....
κάπως έτσι το σκέφτομαι και για την πρασιά....ναι παραβιάστηκε η οικοδομική γραμμή αλλά πρασιά έτσι και αλλιώς δεν υπάρχει αφού την καταλαμβάνει το κάτω προυπάρχων κτίριο............................................???????????????