Εκτυπώσιμη Έκδοση
ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ , σε γήπεδο ( εκτός σχεδίου) μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο , έχουν κατασκευαστεί 2 αυθαίρετα κτίσματα απο 2 αδέρφια ( εξ αδιαιρέτου το γήπεδο). Απαιτείται μια κοινή δήλωση με το σύνολο των κτισμάτων ? Και με ποιους όρους δόμησης θα συγκρίνω για να βγει η κατηγορία ? Θα πάνε όλες οι επιφάνειες σαν ΥΔ ? Ευχαριστώ
Μπορεί να κάνει ο καθένας ξεχωριστή δήλωση, αλλά δεν βλέπω το όφελος.
Αν μόνο ο ένας εκ των δύο αδερφών κάνει δήλωση μόνο για το δικό του οίκημα, τότε δεν θα μπορεί να δοθεί βεβαίωση για μεταβίβαση.
Η κατηγορία είναι 5 αφού δεν υπάρχει οικοδομική άδεια.
Προφανώς κι όλες οι επιφάνειες είναι αυθαίρετες.
Για τον υπολογισμό των συντελεστών μελέτησε το Παράρτημα Α΄ του Ν.4495/17.