Τακτοποίηση αυθαίρετου 2ου υπόγειου
καλησπέρα.
όταν κάτω από το νόμιμο υπόγειο Α έχει κατασκευαστεί αυθαίρετα λόγω μεγάλης κλίσης εδάφους υπόγειο Β βοηθητικής χρήσης . το υπόγειο αυτό θεωρούμε ότι πάει με μειωτικό, και συντελεστή υπέρβασης δόμησης.
το ερώτημα είναι ως προς το συντελεστή υπέρβαση κάλυψης:
α) αν το υπόγειο αυτό έχει επεκταθεί και πέραν του νομίμου περιγράμματος παίρνει και συντελεστή υπέρβασης κάλυψης και παραβίασης πλαγίων αποστάσεων στα τετραγωνίδια των φύλλων καταγραφής?
β) αν ναι, για το συντελεστή υπέρβαση κάλυψης συγκρίνουμε το συνολικό ποσοστό υπέρβασης με τα επιτρεπόμενα της περιοχής και για την παραβίαση πλαγίων με τα προβλεπόμενα στην οικοδομική άδεια?
αν γνωρίζετε σχετικές διευκρινήσεις σε νόμο/εγκυκλίους μπορείτε να μου πείτε που αναφέρονται?
