Οικοδομησιμότητα σε οικόπεδο εντός-εκτός ορίων οικισμού

Καλησπέρα

Το πρόβλημα που αντιμετωπίζω είναι η οικοδομησιμότητα ή μη σε οικόπεδο με τμήμα εντός ορίων οικισμού το εμβαδόν του οποίου διαθέτει την απαιτούμενη αρτιότητα του οικισμού αλλά δεν διαθέτει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο.

Πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο διαθέτει το τμήμα που βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού το εμβαδόν του οποίου όμως δεν διαθέτει την απαιτούμενη αρτιότητα για εκτός σχεδίου - εκτός ορίων οικισμού γήπεδα.

Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο ή όχι;

Υπάρχει γνωμάτευση της Δ/νσης ΠΕ.ΧΩ. Κρήτης που λέει ότι εφ' όσον το πρόσωπό του βλέπει σε τμήμα της οδού του οποίου βρίσκεται μεν εκτός των ορίων αλλά αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του κοινοτικού δικτύου του οικισμού, μπορεί να θεωρηθεί πρόσωπο του οικοπέδου και καθίσταται οικοδομήσιμο.

Μήπως μπορείς να την ανεβάσεις εδώ αυτήν τη γνωμάτευση;
Ή, μήπως υπάρχει στο διαύγεια ή κάπου αλλού στο διαδίκτυο να μας δώσεις τον σύνδεσμο;
Ευχαριστούμε.

Καλησπέρα!
Μήπως υπάρχει αναρτημένη αυτή η γνωμάτευση κάπου;
Ευχαριστώ