Πατάρι

Όσον αφορά στα πατάρια, έχω δει διάφορες εγκυκλίους και έγγραφα και οι μόνοι περιορισμοί που βρίσκω είναι πως πρέπει να έχει α) τουλάχιστον 2,20 μέτρα ύψος και β) μόνιμη προσπέλαση. Δεν έχω δει κάπου να αναφέρεται ξεκάθαρα περιορισμός ως προς τη μέγιστη επιφάνεια που μπορεί να καταλαμβάνει, για παράδειγμα έως 50% του υποκείμενου ορόφου, κλπ.
Μήπως γνωρίζετε εάν υπάρχει σχετικό νομοθέτημα;
(σ.σ. η αναζήτηση στο φόρουμ δεν έδωσε κάποιο σχετικό αποτέλεσμα αλλά μήπως πρέπει να γίνει με διαφορετική ορολογία, αντί για πατάρι π.χ. εσωτερικός εξώστης..ή κάπως αλλιώς; )

Αντιγράφω από τον Κτιριοδομικό άρθρο 8, §1:

"1. ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΑ ΕΛΕΥΘΕΡΑ ΥΨΗ
1.1. Τα επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων ορίζονται ως εξής:
1.1.1. Για κύρια χρήση 2,40 m.
1.1.2. Για βοηθητική χρήση 2,20 m και
1.1.3. Ανεξάρτητα από χρήση κάτω από δοκούς ή άλλα δομικά στοιχεία που προεξέχουν κάτω από τις οροφές ή τις ψευδοροφές τους 2,00 m
1.2. Τα παραπάνω επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων μειώνονται σε 2,20 m, 2,00 m και 1,90 m αντίστοιχα, εφόσον έχουν διαμορφωθεί πριν από τις 30-9-55 (Ημέρα δημοσίευσης του από 9-8-55 Δ/τος "περί ΓΟΚ του Κράτους")."

Αντιγράφω από τον ΓΟΚ '55, άρθρο 31, §4:

"4.Το ελεύθερον ύψος ισογείου προς χρήσιν καταστήματος εις τας οικοδομάς των πόλεων δενεπιτρέπεται να είναι μικρότερον των τεσσάρων (4) μέτρων.
Εις περίπτωσιν καταστήματος επιφανείας χρησίμου ουχί μείζονος των είκοσι (20)μ. 2 και βάθους ουχί μείζονος των 4,5 μ.επιτρέπεται ύψος τριών (3) μ. (Σχ. 70).
Εις περίπτωσιν κατασκευής ανοικτού εξώστου εντός του καταστήματος (πατάρι) τα ως άνω ελεύθερα ύψη αυξάνονται αντιστοίχως εις πέντε (5.00) μέτρα και τέσσαρα (4.00) μέτρα, ο τοιούτος δε εξώστης δεν επιτρέπεται να καλύπτη πλέον των 2/3 της επιφανείας του καταστήματος. Το υπό τον ως άνω εξώστην ελεύθερον ύψος δεν επιτρέπεται να είναι έλασσον των 3.00 μέτρων (Σχ. 70)."