Υπολογισμός υπέρβασης κάλυψης σε ΓΟΚ '73
Καλησπέρα.
Θα ήθελα τα φώτα σας στην παρακάτω περίπτωση.
Πρόκειται για 4014 σε τμήμα κτιρίου με άδεια '70 (γοκ'73). Επιτρεπόμενη κάλυψη 70%, ωστόσο βάσει της ζώνης 10μ του γοκ'73 η επιτρ. κάλυψη είναι μεγαλύτερη.
Το αυθαίρετο τμήμα κατασκευάστηκε μετά το '85.
1)Το ποσοστό της υπέρβασης τώρα θα υπολογιστεί με τον γοκ'73 (>70%) ή με τον γοκ'85 (70%);;
2)Γενικότερα τα ποσοστά υπερβάσεων υπολογίζονται με τον γοκ που ίσχυε κατά την χρονολογία πραγματοποίησης της αυθαιρεσίας; ή με βάση τα στοιχεία της οικοδ. άδειας;
3)Σε άλλο φόρουμ συνάδελφος απάντησε με τον γοκ που ίσχυε κατά την παράβαση (γοκ'85 στην προκειμένη). Αν αυτό ισχύει τότε θα πρέπει να βρίσκουμε κάθε φορά τους όρους δόμησης που ήταν σε ισχύ την ημερομηνία της παράβασης;
υ.γ. ο γοκ'85 στο άρθρο 8 αναφέρει ότι "τα ήδη εγκεκριμένα διαγράμματα κάλυψης συνεχίζουν να ισχύουν"..
