Εκτυπώσιμη Έκδοση
Εχουμε κατοικία κατηγορίας 1 (προ 1975). Υπαρχουν υπόστεγα κατασκευασμενα το 2005 (κατ. 5). Δεν υπάρχει Ο.Α. στο οικόπεδο.
Απο σχέδια κανουμε μονο αποτύπωση ή όλα τα σχεδια μιας και έχουμε τα υπόστεγα της κατ. 5 (αναλυτικος προϋπολογισμός);
Πιστεύω μονο αποτύπωση αλλά θα ήθελα μια δευτερη γνώμη. Επιπλέον δεν ξέρω αν το συστημα του ΤΕΕ θα απαιτήσει σχεδια μόλις μπει η κατ. 5.
Νομίζω ότι εφόσον έχεις αυθαιρεσίες κατηγορίας 5 απαιτούνται και σχέδια τουλάχιστον για τα αυθαίρετα της 5.
Δηλαδή:
1) Στέλεχος αδείας με απόσπασμα ρυμοτομικού
2) Τοπογραφικό
3) Διάγραμμα κάλυψης
4) Κάτοψη του στεγάστρου
5) Τομή του στεγάστρου
Στο οικόπεδο δεν εκδόθηκε ποτε Ο.Α.
Τα στεγαστρα μπορούνε να μπουνε και κατηγορία 4;
Αναφέρεται ρητά στην Εγκύκλιο 4/2013ότι αν τυχόν δεν υπάρχει οικοδομική άδεια τότε πάμε υποχρεωτικά στην κατηγορία 5. Από τον ίδιο τον Ν.4178/13 δεν προκύπτει το αντίθετο ή αμφιβολία.
"Στην περίπτωση που δεν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια στο οικόπεδο/γήπεδο οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης υπάγονται στην Κατηγορία 5, με την επιφύλαξη των κατηγοριών 1 και 3."