Πρόστιμο για περίφραξη με συρματόπλεγμα σε εκτός σχεδίου γήπεδο

Συνάδελφοι γειά σας.
Θέλω την βοήθειά σας γιατί δεν το γνωρίζω το θέμα, (επειδή είμαι Αρχιτέκτονας που δουλεύω σαν εκπαιδευτικός) αλλά με αφορά προσωπικά.
Σε κτήμα (γήπεδο εκτός σχεδίου, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο) το οποίο έχει περιφραχτεί από το 1980, με σιδερένιος πασσάλους και συρματόπλεγμα χωρίς σενάζι, επιβάλλουν σήμερα στον πατέρα μου πρόστιμο διότι είναι αυθαίρετη κατασκευή.
Του λενε να κανει αν θέλει προσφυγή στο Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων της Περιφέρειας΄. Στο τέλος γράφουν ότι "σε περίπτωση που οι αυθαίρετες κατασκευές τηρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις ή αυτές που ίσχυαν κατά τον χρόνο κατασκευής είναι δυνατόν να το νομιμοποιηθεί με έκδοση άδειας. κτλ.
Αυτό όταν το κατασκεύασε δεν χρειαζόταν ούτε άδεια οικοδομική, ούτε μικρής κλίμακας.

Την καταγγελία δεν την έχει κάνει γείτονας, αλλά -εμμέσως- μέσω του Δήμου κάποιος ο οποίος έχει πιο πέρα κάποια βίλλα και θέλει να πλατύνει κι άλλο ο δρόμος, και για τον λόγο αυτόν κόβει τα σύρματα, έχει κάψει 1 ελιά, κτλ. Ο πατέρας μου για τον λόγο αυτό, διορθώνει κάθε λίγο τα κομμένα σύρματα και τους σπασμένους πασσάλους. Τελευταία τα διόρθωσε πριν 3-4 χρόνια. (προ του ΝΟΚ 2012).
Σημειώνω ότι είναι μια απλή περίφραξη όπως όλων γύρω, με σίδερα ύψους 1,50 και συρματόπλεγμα.

Επίσης σημειώνω ότι η ανωτέρω παράβαση έχει καταλογιστεί σε μένα, ενώ δεν είμαι ιδιοκτήτης, και άρα αρχικά πρέπει να κάνω προσφυγή γιατί δεν μου ανήκει. Σωστά ? Σας παρακαλώ αν είναι εύκολο να με καθοδηγήσει κάποιος συνάδελφος.

Παράθεση:

---

Αυτό όταν το κατασκεύασε δεν χρειαζόταν ούτε άδεια οικοδομική, ούτε μικρής κλίμακας.

---

Είσαι βέβαιη γι αυτό; Δεν θυμάμαι να σου πω, αλλά όταν ισχυρίζεσαι κάτι πρέπει να το τεκμηριώνεις αναφερόμενη στη νομοθεσία.

Όπως και να έχει πάντως, πρέπει να αποδείξεις ότι η περίφραξη κατασκευάστηκε το 1980 και όχι μεταγενέστερα όταν σίγουρα απαιτούνταν έκδοση άδειας. Η απόδειξη μπορεί να γίνει με δημόσια έγγραφα μόνο, όπως π.χ. οι αεροφωτογραφίες (αν φαίνεται).

Στο ΣΥΠΟΘΑ θα σε συμβούλευα να πας μαζί με δικηγόρο και μηχανικό που ασχολείται μ' αυτά τα θέματα και τον εμπιστεύεσαι.

Μετά το ΣΥΠΟΘΑ και σε περίπτωση που δεν σε ικανοποιεί η απόφασή του, υπάρχουν και τα διοικητικά δικαστήρια.

Γεια σου Χάρη, ευχαριστώ για την απάντηση.
Δηλαδή τώρα στο ΣΥΠΟΘΑ που είναι σε λάθος όνομα θα πρέπει να κάτσω να αναφέρω όλο το ιστορικό και όλα τα στοιχεία, ή θα περιμένω να το ξαναστείλουν στον πατέρα μου ?

Στον ΓΟΚ του 85 γράφει ότι επιτρέπετε να περιφραχτεί ένα εκτός σχεδίου με ελαφριά κατασκευή (απλό συρματόπλεγμα). Δεν λέει για άδεια.
Και ο ΝΟΚ τώρα λεει οτι θέλει μικρης κλίμακας αν έχει όμως σενάζι, όχι απλά πάσσαλοι και συρματόπλεγμα.
Μιλάμε για μια απλή περίφραξη σε ένα χωράφι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου.

Υπάρχει κάποιο υπόδειγμα για να υποβάλλω τώρα την ένσταση για το λάθος όνομα ?

Αν η περίφραξη κατασκευάστηκε το 1980 όπως ανέφερες στο πρώτο σου μήνυμα, τότε ο ΓΟΚ '85 δεν είχε ισχύ ως μεταγενέστερος.
Σου είπα παραπάνω ότι πρέπει να μπορείς να αποδείξεις το πότε κατασκευάστηκε η περίφραξη.
Βάσει του χρόνου κατασκευής θα δεις το νομοθετικό πλαίσιο που ίσχυε.

Όσο για τον ΝΟΚ δεν λέει αυτό που γράφεις αλλά (άρθρο 4, §2.κγ):
"Απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους 1,00μ. (ενός μέτρου) ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό, γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και η περίφραξη με πρόχειρη κατασκευή (όπως συρματόπλεγμα) σε οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα σε εντός σχεδίου περιοχές. Επίσης, επιτρέπεται οριοθέτηση με πασσάλους των κορυφών οικοπέδου ή γηπέδου."

Αυτό με το σενάζ που αναφέρεις αφορά κέντρα κράτησης λαθρομεταναστών (Υ.Α.55174/2013):
"Ειδικά για γήπεδα όπου προβλέπεται η λειτουργία κέντρων κράτησης λαθρομεταναστών, δεν απαιτείται η ως άνω έγκριση εργασιών έστω και αν η περίφραξη γίνεται με χρήση οποιουδήποτε υλικού και σενάζ όπως ορίζεται με την υπ’ αριθμό 18908/2012 (ΦΕΚ.121/ΑΑΠ΄) Υπουργική Απόφαση."

Αν δεν ήσουν ποτέ ιδιοκτήτρια του ακινήτου, ενημέρωσε σε πρώτη φάση εγγράφως την Υ.ΔΟΜ. για το λάθος τους.
Αν η ένσταση στο ΣΥΠΟΘΑ γίνει από εσένα και όχι τον πατέρα σου, είναι σαν να αποδέχεσαι τον καταλογισμό του προστίμου.
Τα υπόλοιπα σε δικηγόρο και μηχανικό που εμπιστεύεσαι, όπως σου πρότεινα εξ αρχής.

Επίσημο πρότυπο έντυπο ένστασης για την περίπτωση αυτή δεν έχω υπόψη μου. Ζήτα από την Υ.ΔΟΜ. ή αναζήτησε αν υπάρχει στον ιστότοπο του αρμόδιου δήμου. Μπορείς να κάνεις και αναζήτηση στο google "πρότυπο έντυπο ένστασης".
Δεν είναι κάτι σπουδαίο, σαν μια αίτηση.

Μπορείς να προβείς στην έκδοση εγκρ εργ μικρ. κλιμ -τώρα = και να τελειώσεις.