Καλημερα συναδελφοι,
Σε κτισμα χωρις οικοδομικη αδεια εχω χωρο ο οποιος ειναι ΑΗΧ βασει ΓΟΚ και στεγασμενος χωρος βασει ΝΟΚ. Στο τοπογραφικο διαγραμμα το χωρο αυτο τον αναφερω ως στεγασμενο??
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημερα συναδελφοι,
Σε κτισμα χωρις οικοδομικη αδεια εχω χωρο ο οποιος ειναι ΑΗΧ βασει ΓΟΚ και στεγασμενος χωρος βασει ΝΟΚ. Στο τοπογραφικο διαγραμμα το χωρο αυτο τον αναφερω ως στεγασμενο??
Μήπως είσαι σε λάθος θεματική ενότητα;
Εδώ δεν είναι η ενότητα για αυθαίρετα.
Όταν έχουμε ΑΗΧ που ξεπερνούν το 20% της επιτρεπόμενης δόμησης, μετά στην δόμηση μετράνε μόνον τα >20% τετραγωνικά που έχουμε ξεπεράσει ή μετράνε όλα;
Κατά τη γνώμη μου, μόνο οι επιπλέον του 20% ανοιχτοί ημιυπαίθροι χώροι προσμετρώνται στη δόμηση.
Θεωρώ ότι είναι το εύλογο.
Συνάδελφοι, καλησπέρα! Επειδή, διάβαζα τη συζήτηση και δεν κατάφερα να βρω κάτι για την περίπτωση μου θέλω να ρωτήσω το εξής: Χώρος κλειστός με τοίχους από τις τρεις πλευρές και ανοιχτό μονο στην μπροστινή όψη, που περιλαμβάνει μέσα κτιστο bbq, πάγκους κλπ πως θα υπολογιστεί; Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!
Σε κάθε περίπτωση προσμετράται σε κάλυψη και όγκο.
Αν είναι ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος δεν θα μετρήσει σε δόμηση.
Αν δεν είναι, θα μετρήσει.
Για το αν είναι ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος ή όχι βλ. τον σχετικό ορισμό στο άρθρο 2, §6 του ΝΟΚ.
Όταν ένας Η.Χ. έχει ανοιχτή πλευρά <35% του περιγράμματος εξακολουθεί να ονομάζεται ημιυπαίθριος χώρος (όχι απαραίτητα ανοιχτός) που απλώς μετράει στην δόμηση ή πρέπει να βρούμε άλλη ονομασία για αυτό το χώρο; πχ "μη θερμαινόμενος στεγασμένος χώρος" (είναι πολύ περιφραστικό για να το γράψω στο σχέδιο)
Κλειστός χώρος δεν είναι.
Υπαίθριος χώρος δεν είναι.
Άρα είναι ημιυπαίθριος χώρος.
Το ότι δεν πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις για να χαρακτηριστεί "ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος" κατά τον ορισμό της §6 του άρθρου 2 του ΝΟΚ, δεν σημαίνει ότι αλλάζει η ονομασία του κατά την ελληνική γλώσσα.
Για να διακρίνεται από τους "ανοιχτούς ημιυπαίθριους χώρους" που εξαιρούνται της δόμησης, θα τον περιέγραφα ως:
Κώδικας:Ημιυπαίθριος χώρος
(προσμετράται στη δόμηση)
Εγω βρισκω αλλο προβλημα με τον ορισμο του Ημ/Χ.
"Ανοικτoί ημιυπαίθριοι χώροι είναι οι μη θερμαινόμενοι στεγασμένοι χώροι που
_ διαθέτουν τουλάχιστον μία ανοιχτή πλευρά προς ..."
Αρα σε εξώστη που εχει το κτιριο γωνια 90μοιρών... ειναι οι 2 >1 πλευρες ανοιχτές, υπάρχει και ο επαω εξωστης.....αρα ειναι στεγασμενος. Αρα ποτε είναι εξώστης και ποτε Ημ/Χ.
Δηλαδή, ο ορισμός τον διαφοροποιεί από το τι θα μετράει στη Δόμηση, αλλά δεν τον διαφοροποιεί από τον εξώστη.
Κάνω κάπου λάθος?
Ο εξώστης είναι στατικά... πρόβολος.
Ο ημιυπαίθριος έχει γύρω γύρω δοκούς.
Συνημμένο 1958
Επιτρέπονταιημιυπαίθριοι χώροι σε υπόσκαφα κτίρια;
Η/Χ θα βοηθούσε βιοκλιματικά με τη προστασία της όψης / κτιρίου από καιρικά φαινόμενα όπως και στη βέλτιστη διαμόρφωση της όψης
π.χ. πρόσβαση κυρίας εισόδου.
Εναλλακτικά, θέτω και αυτό σαν ερώτημα που έχει σχέση:
επιτρέπεται στέγαστρο ή πέργκολα επί την ελεύθερης όψης του υπόσκαφου κτιρίου?
Παραθέτω ένα απλοποιημένο παράδειγμα διαμόρφωσης Η/ Χ σε υπόσκαφο.
Έχω υπόψη διάφορα παραδείγματα στο διαδίκτυο, τα οποία πιθανόν να αποτελούν εξαιρέσεις και όχι απαραίτητα σύμφωνα με τη νομοθεσία. Ευχαριστώ.
Έχεις υπόψη σου κάποιες διατάξεις του ΝΟΚ που να απαγορεύουν τη δημιουργία ανοιχτού ημιυπαίθριου χώρου στην όψη του; Ή την απαγόρευση κατασκευής πέργκολας/στεγάστρου;
Βέβαια, το ΣΑ μπορεί να έχει διαφορετική άποψη και τότε άντε βρες άκρη.