Τι αλλάζουμε/προσθέτουμε στα φύλλα καταγραφής κατά την μετάβαση από τον Ν.4014/11 στον Ν.4178/13;

Καλησπέρα,
κατά την μετάβαση μίας δήλωσης από τον Ν.4014/11 στον Ν.4178/13 σίγουρα προσθέτουμε την κατηγορία της αυθαιρεσίας.
Αλλάζετε το ποσοστό υπέρβασης δόμησης ή το αφήνετε ως έχει?
Τέτοιο θέμα προκύπτει με τις υπόγειες αποθήκες αφού πλέον η σύγκριση γίνεται με το ποσοστό που έχει η υπόγειο αποθήκη σύμφωνα με τον πίνακα ποσοστών. Συνεπώς, συνήθως μας βγάζει υπέρβαση δόμησης άνω του 100%. Αντίθετα στον προηγούμενο νόμο γινόταν σύγκριση με την επιτρεπόμενη δόμηση και τις περισσότερες φορές η υπέρβαση δόμησης ήταν μικρότερη του 50%.

Νομίζω ότι απ' τη στιγμή που η δήλωση μεταφέρεται στον Ν.4178/13 ο υπολογισμός του προστίμου πρέπει να γίνει σύμφωνα με όσα ορίζει ο νέος νόμος και όχι ο Ν.4014/11.
Αν τώρα το πρόστιμο προκύπτει μεγαλύτερο απ' ό,τι στον 4014, πράττουμε όπως ορίζει σχετικά η υπουργική απόφαση 2254/2013.

Αν αλλάξω την υπέρβαση δόμησης χωρίς να αλλάξω τα τ.μ. τότε θα αλλάξει το ποσό του προστίμου?