Εκτυπώσιμη Έκδοση
καλησπερα σας !
σε οικισμους < 2.000 κατοικων ΠΔ 3-5-85 το μεγιστο ύψος μετριέται από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος.
το ΦΕΚ 4-11-2011 ΑΑΠ τονίζει πως το 7.50 μετριέται μέχρι το φυσικό έδαφος και όχι το διαμορφωμένο .
τελικά το ύψος από πού μετριέται ? μέχρι φυσικό ή μέχρι διαμορφωμένο έδαφος ???
γήπεδο χωρίς κλήση !
ευχαριστώ !!!
Όπως λέει το ΠΔ της 04.11.2011 (ΦΕΚ.289/ΑΑΠ) από το φυσικό έδαφος!
Δεν λέει "τελικό" ή "διαμορφωμένο" έδαφος.
μου φένεται περίεργο που δεν μπορώ να κάνω μεζονέτα με υπόγειο σε οικισμο <2000 κατοίκων σε γήπεδο χωρίς κλίση !!!
ενώ έχουν αντικατασταθεί οι περιπτώσεις α και β της παρ.4 του αρθ. 5 του ΠΔ 24/4/85 για οικισμούς <2000 από το αρθ.1 παρ. 4α του ΑΑΠ 4-11-2011 (το μέγιστο ύψος των κτηρίων ορίζεται σε 7.50 …… από ΦΕ ) ,
δεν βλέπω πουθενά να έχει αντικατασταθεί ή διαγραφεί το 4στ του αρθ.5 του Π.Δ.24/4/85 (Το μέγιστο ύψος του κτιρίου μετρείται από το χαμηλότερο σημείο της τομής του περιγράμματος της κάτοψης του κτιρίου με το φυσικό ή κατά την παρ.8 αρθ.7 διαμορφωμένο έδαφος .
τι λέτε ?
λαθος λαθος
έχει αντικατασταθεί όλη η παραγραφος 4 από το 133/Δ 23-02-87 σε 4α,4β, κτλ και μετά από το ΑΑΠ 4-11-2011 αντικατάσταση των 4α και 4β ...sorry !
Καλησπέρα συνάδελφοι! Ερώτηση: Σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων εχω την εξής περίπτωση : το κτίριο μου ειναι λιγότερο απο 7.50 μέτρα μπορώ η κεκλιμένη στέγη που θα προσθέσω να ειναι μεγαλύτερη απο 1.50 μ; στο σύνολο η οικοδομή θα ειναι 8.50 μέτρα < 9.00 μ max!
Ευχαριστώ!
Δεν γνωρίζω να σου πω με βεβαιότητα, δεν βρήκα κάτι σχετικό στην πολεοδομική νομοθεσία, αλλά το βρίσκω εύλογο το μέγιστο ύψος να είναι 9,00μ. με στέγη μεγαλύτερη του 1,50μ..
Υπάρχει κάποιο ειδικό Π.Δ./Απόφαση που να καθορίζει ειδικούς όρους δόμησης στην περιοχή; Ποιο είναι αυτό;
Είναι μήπως παραδοσιακός ο οικισμός;