σε περιπτωση μπαζωμενης βεραντας με ξυλινη στεγη απο κεραμιδι που ερχεται σε επαφη με μια οψη του κτηριου και οι υπολοιπες τρεις ανοιχτες στον περιβαλλον χωρο θεωρειται Η.Χ για το προστιμο η υπολογιζεται με αναλυτικο ??? ξερει κανεις?
Εκτυπώσιμη Έκδοση
σε περιπτωση μπαζωμενης βεραντας με ξυλινη στεγη απο κεραμιδι που ερχεται σε επαφη με μια οψη του κτηριου και οι υπολοιπες τρεις ανοιχτες στον περιβαλλον χωρο θεωρειται Η.Χ για το προστιμο η υπολογιζεται με αναλυτικο ??? ξερει κανεις?
Αναλυτικος... 500αρικο η βεραντα, 500αρικο το στεγαστρο... Καθαρισες
Οχι και Ημιυπαιθριος η βεραντα... τι αλλο θα ακουσουμε..
Αν μιλήσεις βέβαια με ΤΕΕ θα σου πούνε ότι πρόκειται για βοηθητικό χώρο εφόσον είναι στεγασμένη βεράντα. Τώρα αν διαφέρει η περίπτωση να είναι στεγασμένη λόγω προέκτασης της πλάκας του δώματος, δλδ μπετόν, από το αν είναι στεγασμένη με ξύλινο ή μεταλλικό στέγαστρο δεν ξέρω... ίσως αν μιλάμε για λίγα τετραγωνικά και σχετικά χαμηλή τιμή ζώνης να συμφέρει ως βοηθητικός χώρος
γιατι δυο φορες αναλυτικο συναδελφε?? πιστευω πως η παραβαση ειναι 1 (στεγασμενη βεραντα) 5.000 ¤ ..τελοςΠαράθεση:
Αρχική ανάρτηση από Inzaghi
οσο για τον χαρακτηρισμο σαν Η.Χ ηταν απαντηση του ΤΕΕ η οποια δεν μου φανηκε λογικη!!!
Μισό λεπτό. Στεγασμένη βεράντα με κεραμοσκεπή η οποία στηρίζεται σε ξύλινα υποστυλώματα στο όριο της βεράντας δε λογίζεται ως Η/Χ?
Θεωρώ ότι είναι ημιυπαίθριος χώρος. Εφόσον βέβαια πληρεί τις προδιαγραφές ημιυπαιθρίου, ελεύθερο πλάτος βάθος κ.λπ..
Διότι αν τυχόν δεν τις πληρεί μπορεί να θεωρηθεί χώρος που μετρά στη δόμηση.
Πάντως στην κάλυψη μετρά 100%.
Αυτά τουλάχιστον λέει όχι μόνο το ΤΕΕ αλλά και ο ΓΟΚ.
Βέβαια, αν ήταν ένα κιόσκι ή μια στεγασμένη πέργκολα, πολεοδομικά θα έπρεπε να αντιμετωπιστεί με τον ίδιο τρόπο αλλά με τον Ν.4014/2011 θα υπολογίζονταν με αναλυτικό.
Τι σημασία έχει, τα λεφτά να μαζέψει το κράτος και δήλωσε το όπως θες. Έτσι κι αλλιώς την ευθύνη την έχεις εσύ μηχανικέ και όχι κάποιος δημόσιος υπάλληλος ή κάποια υπηρεσία.
Την ιδια ερωτηση ξανα... εχω βεραντα μπαζωμενη στο ισογειο, στεγασμενη, με υποστυλωματα (χωρις δοκαρια αναμεσα τους).
Ειναι Η/Χ ή οχι; Λαμβανω τα τετραγωνικα στην δομηση ως Κ.Χ. ή Β.Χ. ή με αναλυτικο (οποτε δεν τα λαμβανω στα μ2);
Το ερώτημά σου έχει απαντηθεί στην 6η ερώτηση του Δ' Μέρους των ερωτο-απαντήσεων.
Με αναλυτικό προϋπολογισμό (κατηγορία 13).