Άρθρο 106, χρονικό περιθώριο για δυνατότητα έκδοσης άδειας νομιμοποίησης αυθαιρέτων

Θα ήθελα να μου γράψει κάποιος συνάδελφος την εμπεριστατωμένη άποψη του σχετικά με τα καθοριζόμενα στο άρθρο 106 του Ν. 4495/2017 , "1. α) Στην περίπτωση αυθαίρετων κατασκευών ή χρήσεων για τις οποίες μπορεί να εκδοθεί άδεια νομιμοποίησης, εφόσον καταβληθεί το παράβολο της περίπτωσης ι του άρθρου 99 και εκδοθεί η σχετική οικοδομική άδεια νομιμοποίησης εντός δύο (2) ετών...." στην καταληκτική ημερομηνία των 2 ετών πρέπει οπωσδήποτε να έχει εκδοθεί η άδεια νομιμοποίησης ή μας καλύπτει και αν μέσα στο υπόψη χρονικό διάστημα έχει κατατεθεί αίτηση για έκδοση αδείας νομιμοποίησης ή αντίστοιχα μέσα στα 2 χρόνια έχουμε εκδώσει πράξη προέγκρισης αδείας και συνεχίζουμε και για έκδοση πράξης αδείας ???