Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημέρα σας! Τώρα ξεκινάω να ασχολούμαι με τις νομιμοποιήσεις και έχω δυο απορίες:
-Όταν λέμε υπέρβαση δόμησης/ κάλυψης εννοούμε υπέρβαση των μεγεθών που έχουν δηλωθεί στην οικοδομική άδεια ή αυτών που προβλέπονται από τους συντελεστές δόμησης και κάλυψης.
-Αν έχει παραβιαστεί ο συντελεστής δόμησης η κάλυψης, πως περιγράφεται αυτό στα φύλλα καταγραφής;
1) υπέρβαση δόμησης σε σχέση με τα πραγματοποιούμενα που μετράνε στην δόμηση της οικοδομικής άδειας,στην συνέχεια τα μεγέθη των αυθαιρεσιών τα συγκρίνουμε ως ποσοστά με τους όρους δόμησης που ισχύουν τώρα στην περιοχή....
2) πχ...δόμηση που μετράει στην οικοδομική άδεια 100τμ......έλεγχος ακινήτου επιφάνειας που μετράει στην δόμηση 110 τμ.......
Υπέρβαση δόμησης 10 τμ.....τα οποία θα τα συγκρίνεις ως ποσοστό με την επιτρεπόμενη δόμηση της περιοχής ή αυτούς που ίσχυαν κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας...και όχι την πραγματοποιούμενη