Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει γιατί έχει κολλήσει το ρημάδι.....
Οταν έχω οικόπεδο σε εκτός σχεδίου αλλά σε εντός οικισμου μέχρι 2000 κατοίκους ποιους όρους δόμησης ακολουθώ ;;;;
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει γιατί έχει κολλήσει το ρημάδι.....
Οταν έχω οικόπεδο σε εκτός σχεδίου αλλά σε εντός οικισμου μέχρι 2000 κατοίκους ποιους όρους δόμησης ακολουθώ ;;;;
Αν και δεν έχω ασχοληθεί ποτέ μ' αυτά, μήπως το άρθρο 85 ΑΥΤΟΥ βοηθάει;
Αυτό με μπερδεύει γιατι το άρθρο 85 είναι ναι μεν για οικισμούς μέχρι 2000 κατοίκους αλλά τι ισχύει όταν είναι και εκτός σχεδίου;;
Αν υπάρχει αμφιβολία και επειδή οι όροι δόμησης είναι το σημαντικότερο ίσως θέμα στο σχεδιασμό, γιατί δεν υποβάλλεις μια αίτηση στην οικεία πολεοδομία;
Έντυπο αίτησης μπορείς να βρεις ΕΔΩ.
Την αίτηση ίσως να μπορείς να την στείλεις και ταχυδρομικά με συστημένη επιστολή αν είναι μακριά.
Δες κι ΑΥΤΟ.
Στην παράγραφο 2, γράφει:
"Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων που βρίσκονται εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων πόλεων ή εκτός των ορίων των νόμιμα υφιστάμενων πριν από το έτος 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου ή εκτός των ορίων των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκων καθορίζονται, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά για κάθε περιοχή από ειδικές διατάξεις, ως εξής: ... "
Με το παραπάνω συμπεραίνω το εξής:
Έχουμε δύο περιπτώσεις:
- Εκτός σχεδίου και εκτός α) οικισμών προ 1923 και β) εκτός οικισμών <2.000 κατοίκων
- Όλες οι υπόλοιπες περιπτώσεις δηλαδή:
α) εντός σχεδίου
β) εντός οικισμών προ του 1923 όπου δεν μας ενδιαφέρει αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου και
γ) εντός οικισμών <2.000 κατοίκων όπου δεν μας ενδιαφέρει αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου
Η τελευταία, (γ), από τη 2η κατηγορία περίπτωση είναι αυτή που σε αφορά.
Καλησπέρα σε όλους, κρατώντας μια μικρή επιφύλαξη νομίζω πως αυτό που αναζητάτε είναι το Π.Δ της 2/13-3-81 ΦΕΚ Δ' 138."Οικισμοί προ του 1923 εκτός σχεδίου. Οριοθέτηση - όροι δόμησης" Καλή χρονιά
Για τους όρους δόμησης εντός οικισμού ισχύει η τελευταία προσθήκη του ΠΔ 4-11-2011 στο ΦΕΚ ΑΑΠ 289/4-11-2011.
Δυστυχώς ακόμα και το site του ΥΠΕΚΑ (http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108085.html) δεν είναι ενημερωμένο.
Εκεί τουλάχιστον κατέληξε η δική μου έρευνα εάν κάποιος μπορεί να επιβεβαιώσει ή να συμπληρώσει είναι ευπρόσδεκτος.
Σωστος. Αυτο ισχυει μεχρι τωρα