Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημέρα,
σε ένα κτήριο για το οποίο εκδόθηκε οικοδομική άδεια, έχουν γίνει υπερβάσεις (κάλυψη αιθρίου κλπ). Για την πραγματική κατάσταση έχει γίνει στατική μελέτη και η κατασκευή έγινε με βάση αυτή και όχι της αδείας. Στο ΔΕΔΟΤΑ αναφέρουμε υπέρβαση φορτίων μελέτης;
Αν και όταν το σχέδιο ΔΕΔΟΤΑ γίνει ΦΕΚ......θα μάθουμε ακριβώς (ελπίζω) πως θα πράττουμε....
Αυτή τη στιγμή τι καταθέτουμε στο σύστημα; Κάποια στιγμή πρέπει να κλείσουμε. Το κόστος έχει ξεφύγει..
Ναι, έχουμε υπέρβαση φορτίων μελέτης, αφού η μελέτη στην οποία αναφερόμαστε είναι η εγκεκριμένη από την πολεοδομία και όχι αυτή που έκανε ο εργολάβος για την κατασκευή.
Βέβαια, όπως αναφέρει ο Kostas2002, η ΤΟΤΕΕ είναι ακόμα προσχέδιο και δεν έχει καμία νομική ισχύ.
Συνάδελφοι, μη βιάζεστε. Προς το παρόν δεν καταθέτουμε τίποτα στο σύστημα όσον αφορά το ΔΕΔΟΤΑ.
Καλησπέρα σας,
πρόκειται να τακτοποιηθεί με τον ν.4014/11 ημιυπόγειο, με οικοδομική άδεια (όλη η πολυκατοικία) το 1985 και το οποίο έχει νόμιμα άδεια λειτουργίας ως αποθήκη ωρίμανσης και πώλησης οίνου. Πρόκειται να γίνει αλλαγή χρήσης από βοηθητικό χώρο σε χώρο κύριας χρήσης(ουσιαστικά κατάστημα). Οι ερωτήσεις είναι οι εξής:
1) Απαιτείται ΣΤΑΤΙΚΗ μελετη λόγω αυτής της αλλαγής χρήσης (σε καταστημα ?) Ή δεελτιο κατηγοριας 3?
2) Το είδος χρήσης είναι "Μεταποίηση Α' γενούς τομέα παραγωγής"(λόγω οίνου) ή Ϋπηρεσίες"?
Το ΔΕΔΟΤΑ είναι ακόμα προσχέδιο! Άρα δεν έχει καμία επίσημη ισχύ.
Σύμφωνα λοιπόν με όσα ισχύουν μέχρι και σήμερα, έλεγχος στατικής επάρκειας απαιτείται σ' όσα αυθαίρετα εντάσσονται στην κατηγορία ββ.
Τα καταστήματα εντάσσονται στην κατηγορία ββ, άρα απαιτείται.
Στις υπηρεσίες θα το έβαζα. Το "πώλησης" και μόνο εκεί παραπέμπει.
Η μεταποίηση ποια είναι; Το γεγονός ότι το κρασί βρίσκεται σε βαρέλια; Αν το θεωρείς κυρίαρχο, τότε θα βάλε το στο "Μεταποίηση...".
Με την ίδια λογική όμως και μια κάβα ποτών είναι και τα δύο. Την κάβα όμως θα τη θεωρούσαμε ως "υπηρεσία" καθότι κυριαρχεί η πώληση.