Όροι δόμησης για προσθήκη κατ' επέκταση σε εκτός σχεδίου

Καλησπερα σε ολη την ομαδα!!!

Εχω οικοδομικη αδεια ελαιοτριβειου που εκδοθηκε το 1997 με το Π.Δ. 24 / 31-5-1985 ΦΕΚ 270 Δ
παρ 4.
Το εμβαδον του αγροτεμαχιου ειναι 4.450 τμ
η επιτρεπομενη καλυψη ειναι 30% = 1335 τμ
η επιτρεπομενη δομηση ειναι 0.9 = 4005 τμ
H max =11.00 m και
πλαγιες αποστασεις 10 μ

Για να κανω προσθηκη κατ επεκταση παω με τους ως ανω ορους δομησης που εκδοθηκε
η οικ. αδεια; ή με τα καινουργια δεδομενα;

Πού στηρίζεις την άποψη ότι οι όροι δόμησης για την προσθήκη κατ' επέκταση θα ληφθούν βάσει του ό,τι ίσχυε κατά την έκδοση άδειας για το αρχικό κτίσμα;