-
Κατασκευή στο δώμα
καλημέρα,
έχω περίπτωση στεγασμένου χώρου με κατακόρυφα υποστυλώματα στήριξης σε επαφή με την απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα.
Η κατασκευή καλύπτεται απο κεραμίδια κι έχει από κάτω μπάρμπεκιου.
Πως εντάσεται στον Ν4178?
- θεωρείται Η/Υ (έχω άνοιγμα 4,00 αλλά διακόπτεται από καμινάδα σε 2 ανοίγματα <2,50μ.) ??
- μπορώ να κάνω έλεγχο ημιυπαιθρίου κατά ΝΟΚ? (στον 4178 εξετάζουμε τις αυθεραισίες κατά ΝΟΚ?)
- μπορώ να το θεωρήσω στέγαστρο ? (είναι σε επαφή με τοίχο από την μια πλευρά)
- θα υπολογιστεί ως ΥΔ?
ευχαριστώ,
-
Ο όρος "στέγαστρο" χρησιμοποιείται μόνο στον ΝΟΚ. Ο ορισμός του δίνεται στην §79 του άρθρου 2 και είναι ο εξής:
"Στέγαστρο είναι η μη προσβάσιμη σταθερή κατασκευή, σε πρόβολο ή επί υποστυλωμάτων, που
- κατασκευάζεται με συμπαγή σταθερά ή κινητά στοιχεία στην οροφή του,
- αποκλειομένων οποιωνδήποτε άλλων κατακόρυφων στοιχείων πλήρωσης."
Όμως, οι έλεγχοι για τις ανάγκες του Ν.4178/13 γίνονται βάσει του ΓΟΚ 1985 και όχι του ΝΟΚ.
Ούτε δίνεται ορισμός του "στεγάστρου" στον Ν.4178/13, ή αναφορά στον ΝΟΚ όπως π.χ. γίνεται για τα πατάρια και τις σοφίτες.
Στην τελική, αν ελέγχαμε κατά ΝΟΚ το αν είναι στέγαστρο ή όχι, τα περισσότερα ΔΕΝ θα θεωρούνταν στέγαστρα.
Κατά τη γνώμη μου όμως, μια κατασκευή όπως π.χ. αυτή που περιγράφεις είναι "στέγαστρο" για τις ανάγκες του Ν.4178/13 και το πρόστιμο γι αυτήν υπολογίζεται βάσει αναλυτικού προϋπολογισμού.
Και αν το λάβεις ως στέγαστρο, δεν συνυπολογίζεις το εμβαδόν του για τον υπολογισμό της κατηγορίας ή του συντελεστή υπέρβασης δόμησης.
-
ευχαριστώ για την απάντηση,
μπορώ εναλλακτικά να το θεωρήσω ημιυπαίθριο, ή λόγω της καμινάδας (διαιρεί το συνολικό άνοιγμα των 4.00μ. σε 2 <2,50μ.) χάνει τον ορισμό του ημιυπαιθρίου?
-
Αν δεν έχεις καθαρό άνοιγμα τουλάχιστον 2,50μ. και βάθος μικρότερο από το άνοιγμα δεν μπορεί να θεωρηθεί ημιυπαίθριος κατά ΓΟΚ 1985.