Διαμόρφωση ράμπας σε υπάρχον εκτός σχεδίου βιομηχανικό κτίριο

Καλησπέρα σε όλους. Έχω Μια ερώτηση Θέλω να κάνω διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με σκοπό την δημιουργία πλατφόρμας φόρτωσης εκφόρτωσης σε βιομηχανικό κτήριο σε ΒΙΟΠΑ εκτός σχεδίου
Η ράμπα θα δημιουργηθεί σε όλο το πλάτος του δέλτα και αν όχι σε όλο στα 2/3 είναι 10 μέτρα και θα κατεβαίνει στο -1.00 από την τωρινή στάθμη του εδάφους
Το θέμα που με προβληματίζει είναι ότι μάλλον δεν μπορώ να κάνω κάτι τέτοιο δεν έχω βρει κάπου να το επιτρέπει το μόνο που έχω βρει είναι η 48ωρη που λέει για διαμορφώσεις εδάφους +-0.80 χωρίς να έχει άλλους περιορισμούς

Ο ΝΟΚ λέει για ράμπες αλλά έχει περιορισμό 1.2 μ πλάτος και για ράμπες που θα συνδέουν το υπόγειο εγώ υπόγειο δεν έχω
Κάπου νομίζω είχε πάρει το μάτι για διαμορφώσεις που εξυπηρετούν τις ανάγκες του κτιρίου αλλά δεν μπορώ να το βρω

Το ±0,80 για διαμορφώσεις εδάφους που δεν αφορούν τη δόμηση έχει σχέση με το τι είδους άδεια απαιτείται (48ωρη) και μόνο μ' αυτό.

Τον περιορισμό του 1,20μ. για τις ράμπες πού ακριβώς τον είδες; Μήπως αναφέρεσαι στην §3.γ του άρθρου 17; Εκεί το 1,20μ. αναφέρεται στο καθαρό πλάτος των cours anglaises.

Η §4 του άρθρου 15 μας δίνει τη δυνατότητα διαμόρφωσης του τελικού εδάφους σ' όλο τον ακάλυπτο μέχρι ±1,50μ. από το φυσικό έδαφος.
"Στους ακάλυπτους χώρους των οικοπέδων επιτρέπεται η μερική εκσκαφή ή επιχωμάτωση του φυσικού εδάφους για την προσαρμογή του κτηρίου σε αυτό με την προϋπόθεση ότι σε κανένα σημείο η οριστική στάθμη του εδάφους δεν θα βρίσκεται ψηλότερα ή χαμηλότερα από το 1,50μ. από την φυσική στάθμη του."
Το ίδιο γράφει και στην §3.α του άρθρου 17.

Δεν θα θεωρούσα την ράμπα ως κατασκευή, δηλαδή ως "ασφαλές τεχνικό έργο" κατά τον ορισμό της §35 του άρθρου 2, αλλά ως διαμόρφωση του εδάφους.

Δηλαδη συμφωνα με το άρθρου 15 §4, μπορει να κανει ραμπα, οσου μηκους θελει, απλα να μην υπερβει το +1,50μ. από το φυσικό έδαφος?
Αναφερει για 10 μετρα μηκους πλατφόρμας φόρτω-εκφόρτωσης!!!

Η ράμπα δεν είναι διαμόρφωση του εδάφους του περιβάλλοντος χώρου;
Εφόσον είναι, γιατί όχι.
Μόνος περιορισμός είναι η διαφορά τελικής-φυσικής στάθμης εδάφους να μην ξεπερνά το ±1,50μ.

Παράθεση:

---

Αρχική ανάρτηση από Χάρης

Η ράμπα δεν είναι διαμόρφωση του εδάφους του περιβάλλοντος χώρου;
Εφόσον είναι, γιατί όχι. ....

---

Οκ εγω μαζι σου.... ας πουμε οτι εγω κανω, αντι για ραμπα στο ιδιο χωρο μεχρι ..πχ +1,00...κανω περιμετρικο τοιχειο και του ριχνω και μια πλακα απο πανω. ειναι διαμορφωση εδαφους περ.χωρου;

Ναι.
Όπως είναι μια μπαζωμένη σκάλα ή μια μπαζωμένη βεράντα ή αναβαθμοί κ.λπ..
Προσοχή, τα ΑμεΑ να έχουν πρόσβαση παντού και να μην ξεπερνάμε το ±1,50μ..

Παλι μαζι σου εγω.....
Σε καποιος σημειο αναφερει.."..για την προσαρμογή του κτηρίου σε αυτό.."
Αν δεν εχει σχεση με το κτηριο...και το κανω εγω σε αλλο σημειο του ακαλυπτου ειναι διαφορετικο?

Και για μην κανουμε υποθεσεις...μπορω να σηκωσω το εδαφος 0,80εκατ με περιμετρικο σκυροδεμα και πλακα απο πανω ανεξαρτητα απο το τυχον κτιριο;

Αν πρόκειται για ανεξάρτητες του κτηρίου διαμορφώσεις του εδάφους και ≤±0,80μ. απαιτείται 48ωρη άδεια. (βλ. άρθρο 4, §3.ζ)

Ενώ αν πρόκειται για εκσκαφές ή επιχώσεις >±0,80μ., καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση.

Τι εννοείται με τον όρο "δόμηση" το βλέπουμε στο άρθρο 2, §16:
"Δομικό έργο είναι κάθε είδους κατασκευή, ανεξάρτητα από τα υλικά και τον τρόπο κατασκευής της, που
_ είναι σταθερά συνδεδεμένη με το έδαφος,
_ δεν έχει δυνατότητα αυτοκίνησης και
_ δεν μπορεί να ρυμουλκηθεί."

Στο άρθρο 2 του Κτιριοδομικού δίνονται και παραδείγματα:
"...Σύμφωνα με τα παραπάνω, δομικά έργα είναι π.χ. τα κτήρια ανεξάρτητα από τα υλικά και τον τρόπο κατασκευής τους, οι γέφυρες, οι τοίχοι αντιστήριξης, οι περιφράξεις, οι πέργκολες, οι δεξαμενές αποθήκευσης καυσίμων υλικών ανεξάρτητα από τον τρόπο κατασκευής τους, και το σκοπό που εξυπηρετούν, οι οικίσκοι που εδράζονται στο έδαφος απευθείας ή σε τροχούς κ.λπ.."

Τι εννοείται με τον όρο "κατασκευή" το βλέπουμε στο άρθρο 2, §35:
"Κατασκευή είναι κάθε ασφαλές τεχνικό έργο."

Παράθεση:

---

Αρχική ανάρτηση από Χάρης

Αν πρόκειται για ανεξάρτητες ....... (βλ. άρθρο 4, §3.ζ)

Ενώ αν πρόκειται για εκσκαφές ή επιχώσεις >±0,80μ., καθώς και επιστρώσεις, διαμορφώσεις οικοπέδων και γηπέδων με σκοπό τη δόμηση........"

---

Τοτε τί....??? (εννοεις αδεια δομησης?)

Το αρχικό ερώτημά σου ήταν αν επιτρέπεται η διαμόρφωση ράμπας ύψους ±1,5μ..
Η απάντηση σ' αυτό είναι ΝΑΙ.

Το τι είδους άδεια χρειάζεται είναι άλλο ερώτημα.
Αναλόγως λοιπόν του πότε γίνεται η ράμπα και πόσου ύψους είναι η διαμόρφωση του εδάφους, πάνω ή κάτω από ±0,80μ., απαιτείται και διαφορετικού είδους άδεια.

Αν η ράμπα είναι μέχρι ±0,80μ. από το φυσικό έδαφος τότε χρειάζεται 48ωρη.
Διαφορετικά και εφόσον η ράμπα δεν κατασκευάζεται μαζί με το κτήριο χρειάζεται άδεια δόμησης.

Σωστα. Η δικη μου περιπτωση ειναι ενα υπερυψωμενο "πλατωμα" υψους 80εκ απο το εδαφος, με περιμετρικο τοιχειο σκυροδεματος κ πλακιτσα. (αν με καταλαβατε τι εννοω) το οποιο θα ειναι βαση (πχ για κιοσκι). θελω αδεια για αυτο ή 48ωρη?