Καλησπέρα σας,
έω το εξής ερώτημα:
είναι δυνατή η νομιμοποίηση κατασκευής, συγκεκριμένα δεξαμενής βάθους 1μ, σε εκτός σχεδίου περιοχή που κατασκευάστηκε το φθινόπωρο του 2012; Δεν μπορεί να δηλωθεί με το Ν.4178/2013.
Ευχαριστώ
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλησπέρα σας,
έω το εξής ερώτημα:
είναι δυνατή η νομιμοποίηση κατασκευής, συγκεκριμένα δεξαμενής βάθους 1μ, σε εκτός σχεδίου περιοχή που κατασκευάστηκε το φθινόπωρο του 2012; Δεν μπορεί να δηλωθεί με το Ν.4178/2013.
Ευχαριστώ
Για να νομιμοποιηθεί κάποια κατασκευή πρέπει να είναι σύννομη.
Είναι σύννομη η δεξαμενή;
Από τη στιγμή που κατασκευάστηκε το φθινόπωρο του 2012, το σύννομο αυτής θα πρέπει να εξεταστεί βάσει ΝΟΚ.
Είναι δεξαμενή νερού;
Η δεξαμενή είναι ασκεπής ή κλειστή από πάνω;
Είναι υπόγεια ή όχι;
Είναι σύννομη βάσει του άρθρου 4 του ΝΟΚ για 48ωρη.
Υπάρχει κόλλημα επειδή είναι εκτός σχεδίου;
Βάσει ποιας υποπερίπτωσης για 48ωρη;
Σύμφωνα με την §1.ζ του άρθρου 4 του ΝΟΚ για υπόγειες δεξαμενές απαιτείται άδεια δόμησης.
Γενικώς, το άρθρο 4 ισχύει και εκτός σχεδίου.
Για δεξαμενές στα εκτός σχεδίου γεωτεμάχια δες το άρθρο 163, §1 του κώδικα βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας (ΦΕΚ.580/Δ΄/27.07.1999).