Εκτός σχεδίου αλλά εντός οικισμού

Μπορεί κάποιος συνάδελφος να με βοηθήσει γιατί έχει κολλήσει το ρημάδι.....
Οταν έχω οικόπεδο σε εκτός σχεδίου αλλά σε εντός οικισμου μέχρι 2000 κατοίκους ποιους όρους δόμησης ακολουθώ ;;;;

Αν και δεν έχω ασχοληθεί ποτέ μ' αυτά, μήπως το άρθρο 85 ΑΥΤΟΥ βοηθάει;

Αυτό με μπερδεύει γιατι το άρθρο 85 είναι ναι μεν για οικισμούς μέχρι 2000 κατοίκους αλλά τι ισχύει όταν είναι και εκτός σχεδίου;;

Αν υπάρχει αμφιβολία και επειδή οι όροι δόμησης είναι το σημαντικότερο ίσως θέμα στο σχεδιασμό, γιατί δεν υποβάλλεις μια αίτηση στην οικεία πολεοδομία;
Έντυπο αίτησης μπορείς να βρεις ΕΔΩ.
Την αίτηση ίσως να μπορείς να την στείλεις και ταχυδρομικά με συστημένη επιστολή αν είναι μακριά.

Δες κι ΑΥΤΟ.
Στην παράγραφο 2, γράφει:
"Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων που βρίσκονται εκτός των ρυμοτομικών σχεδίων πόλεων ή εκτός των ορίων των νόμιμα υφιστάμενων πριν από το έτος 1923 οικισμών που στερούνται ρυμοτομικού σχεδίου ή εκτός των ορίων των οικισμών μέχρι 2000 κατοίκων καθορίζονται, εφόσον δεν ορίζεται διαφορετικά για κάθε περιοχή από ειδικές διατάξεις, ως εξής: ... "

Με το παραπάνω συμπεραίνω το εξής:
Έχουμε δύο περιπτώσεις:

1. Εκτός σχεδίου και εκτός α) οικισμών προ 1923 και β) εκτός οικισμών <2.000 κατοίκων
2. Όλες οι υπόλοιπες περιπτώσεις δηλαδή:
   
   α) εντός σχεδίου
   β) εντός οικισμών προ του 1923 όπου δεν μας ενδιαφέρει αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου και
   γ) εντός οικισμών <2.000 κατοίκων όπου δεν μας ενδιαφέρει αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου

Η τελευταία, (γ), από τη 2η κατηγορία περίπτωση είναι αυτή που σε αφορά.

Καλησπέρα σε όλους, κρατώντας μια μικρή επιφύλαξη νομίζω πως αυτό που αναζητάτε είναι το Π.Δ της 2/13-3-81 ΦΕΚ Δ' 138."Οικισμοί προ του 1923 εκτός σχεδίου. Οριοθέτηση - όροι δόμησης" Καλή χρονιά

Για τους όρους δόμησης εντός οικισμού ισχύει η τελευταία προσθήκη του ΠΔ 4-11-2011 στο ΦΕΚ ΑΑΠ 289/4-11-2011.

Δυστυχώς ακόμα και το site του ΥΠΕΚΑ (http://www.minenv.gr/1/13/131/13108/g13108085.html) δεν είναι ενημερωμένο.

Εκεί τουλάχιστον κατέληξε η δική μου έρευνα εάν κάποιος μπορεί να επιβεβαιώσει ή να συμπληρώσει είναι ευπρόσδεκτος.

Σωστος. Αυτο ισχυει μεχρι τωρα