Αλλαγή θέσης σε σωστή θέση και σε λάθος θέση

Καλημέρα.
Θα ήθελα να διευκρινήσουμε το εξής.
Α)Εάν έχουμε κτίριο το οποίο κτίστηκε σε θέση διαφορετική από την οικοδομική άδεια αλλά σε θέση που προβλέπεται από τον ΓΟΚ, πληρώνουμε παράβολο 500 ευρώ και βγάζουμε οικοδομική άδεια σύμφωνα με την ερωταπάντηση Θ6. Το ερώτημα που θέτω είναι ότι εάν έχουμε κι άλλες παρανομίες τότε μπορούμε να πάμε συνολικά με ρύθμιση για 30 χρόνια και να μην βγάλουμε οικ.άδεια?
Β)Εάν έχουμε κτίριο το οποίο κτίστηκε σε θέση διαφορετική από την οικοδομική άδεια αλλά σε θέση που ΔΕΝ προβλέπεται από τον ΓΟΚ, μπαίνει στις ρυθμίσεις του Νόμου με παράβολο 500 ευρώ και ρύθμιση για 30 χρόνια?

Θα ήθελα την γνώμη σας.

Η παράβαση είναι 500¤.
Αν θα νομιμοποιήσεις, αν μπορείς, σε 3 χρόνια είναι άλλο θέμα. Αν δεν το κάνεις, σε 30 χρόνια θα είναι αυθαίρετο πάλι.

Έχοντας το εγκεκριμένο περίγραμμα μετατοπισμένο σε θέση που να παραβιάζονται οι πλάγιες αποστάσεις δεν πρέπει τα τετραγωνικά που βρίσκονται εντος πλάγιας απόστασης να προσαυξηθούν με το συντελεστή παραβίασης πλαγίων αποστάσεων;

Βεβαίως. Έχει συζητηθεί κι αλλού στο φόρουμ.

Σε περιπτωση κτιριου με οικοδομικη αδεια εχει γινει αυθαιρετη προσθηκη οροφου.Ο αυθαιρετος οροφος πληρει τις προυποθεσεις και θα εκδοθει αδεια νομιμοποιησης,το αρχικο ομως κτιριο εχει τοποθετηθεί σε άλλη συννομη θέση διαφορετικη απο αυτήν της αδειας και εχει μεγαλύτερους εξώστες.Εκτος απο τα τμ του αυθαιρετου για να βγεί το παράβολο και 1 παραβαση(500)για τους εξώστες πρέπει να χρεωθεί με μια παράβαση και η αλλαγη θέσης ή αυτο θα ρυθμιστεί με την αδεια νομιμοποίησης,οποτε δεν εχουμε καποια αλλη επιβαρυνση?

Εφόσον όλα νομιμοποιούνται, θα πληρώσεις μόνο το παράβολο.
Για τον υπολογισμό του παραβόλου θα λάβεις υπόψη σου όλα τα τ.μ. κύριων και βοηθητικών αυθαίρετων χώρων και χρήσεων. Σ' αυτά δεν περιλαμβάνονται οι εξώστες που υπολογίζονται με αναλυτικό προϋπολογισμό.
Η αλλαγή της θέσης θα ρυθμιστεί με την νομιμοποίηση.

Αν κατάλαβα καλά, υφιστάμενο και προσθήκη καθ' ύψος αποτελούν μια αυτοτελή λειτουργία ιδιοκτησία οπότε γίνεται μια αίτηση.