Εξώστης ή ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος;

γεια σας. στην εικόνα που επισυνάπτεται ο χώρος θεωρείται ότι είναι εξώστης ή ημιυπαίθριος?

Καλημέρα
Σαν ανοικτός εξώστης μου φαίνεται, με μη φέροντα κατακόρυφα στοιχεία.

κατά τον ΝΟΚ:
ανοικτός εξώστης (μπαλκόνι) είναι η οριζόντια προεξοχή του δαπέδου ορόφου ή δώματος που προβάλλει πέρα πό τις επιφάνειες των όψεων του κτηρίου. δεν ξέρω αλλά έχω αμφιβολίες, συνάδελφε...

Είναι σίγουρα εξώστης.
Δες και την §2 του άρθρου 16 του ΝΟΚ όπου γίνεται αναφορά σε κατακόρυφα και οριζόντια αρχιτεκτονικά στοιχεία στους εξώστες.

Υπό προϋποθέσεις, αν ήταν κλειστός απ' όλες τις πλευρές, αν είχε βάθος το πολύ 0,80μ και αν η επιφάνεια της ορθής προβολής του στην όψη ήταν το πολύ το 20% της επιφάνειας της όψης, να το θεωρήσεις έρκερ, που δεν μετρά πουθενά, ούτε σε κάλυψη, δόμηση, όγκο, ανοιχτούς εξώστες.

ναι τελικά είναι εξώστης κι αυτό ξεκαθαρίζεται τώρα στο ΝΟΚ από το αρθρο 16 παρ. 2. παλαιότερα δεν ήταν ξεκαθαρισμένο λόγω και του τρόπου που ορίζονταν ο ημιυπαίθριος χώρος.