Αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής επιβλέποντος

Απαιτούνται:
Αίτηση Ιδιοκτήτη
Δηλώσεις ανάθεσης ανάληψης
Τεχνική αιτιολογημένη έκθεση
Φωτογραφίες
Βεβαίωση ΔΕΗ (Υποσταθμός)


Στην τεχνική έκθεση τι γράφεις;;;;;;;;;;;;

1) βάλ' τα λίγο σε τάξη. Δηλαδή 1. 2. 3. και φτιάξε και τα κεφαλαία Evan.

Στην τεχνική έκθεση γράφεις σύντομη περιγραφή του προς εκτέλεση έργου, τον τρόπο αντιμετώπισης σύνθετων εργασιών αν υπάρχουν και τι αναλαμβάνει ο επιβλέποντας. Δλδ αν αναλαμβάνεις από μπετά και μετά το αναφέρεις.
Γράφεις ποιες οι υποχρεώσεις του επιβλέποντος και ποια η νομοθεσία διέπει την επίβλεψη και τις εκτελούμενες εργασίες.

Ο ιδιοκτήτης του έργου, φυσικό πρόσωπο ή φορέας, έχει το δικαίωμα να παύσει τον επιβλέποντα του έργου οποιαδήποτε στιγμή και σε οποιαδήποτε φάση του έργου με δήλωσή του στην Υπηρεσία επαρκώς αιτιολογημένη και να ορίσει νέο επιβλέποντα. Στην περίπτωση αυτή, και προκειμένου να μην εκδοθεί σήμα διακοπής οικοδομικών εργασιών, οφείλει ταυτόχρονα με την παύση να καταθέση την ανάθεση και ανάληψη σε νέο επιβλέποντα με την Τ.Ε. περιγραφής του έργου και όλα τα οικονομικά και φορολογικά αποδεικτικά της αμοιβής του παλιού (καθώς και όλα όσα περιγράφονται παραπάνω). Επίσης, στην περίπτωση αυτή δεν απαιτείται Δήλωση παραίτησης του παλιού. Αυτή απαιτείται όταν ο επιβλέπων για δικούς του λόγους θέλει ο ίδιος να διακόψει την επίβλεψη, οπότε αιτιολογεί και τους λόγους της παραίτησής του.

Στην περίπτωσή μου δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες και ο επιβλέπων θέλει να παραιτηθεί

abgr όταν λες άμεσα τι εννοείς την ίδια μέρα; και ποιες είναι οι άλλες διαδικασίες;

Χρειάζεται και αντίγραφο αδείας;

Καλημέρα camelot! Θέλω να σε ρωτήσω σε ποιο νόμο αναφέρεται η διαδικασία παύσης του επιβλέποντος απο τον ιδιοκτήτη?
Ποιος είναι δηλ. ο αντίστοιχος Ν.4030/2011, Αρ. 6, Παρ. 7 ? Επίσης πώς γίνεται η καταβολή των αμοιβών του προηγούμενου σε περίπτωση που δεν θέλει να παραιτηθεί?
Η κατάθεση μέσω Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων υπάρχει σαν λύση και πώς θα πληρωθούν ΦΕΜ και εισφορές στο ΤΣΜΕΔΕ? Στην δική μου περίπτωση η οικοδομή είναι στον σκελετό,έχει γίνει δλδ μόνο ο σκελετός. Πώς μπορεί ο ιδιοκτήτης να κάνει αίτηση και να καταθέσει όλα αυτά που ανέφερες αφού ο πρωην επιβλεπων δεν έχει πληρωθεί για τον φέροντα οργανισμό? Το ΤΕΕ λέει ότι δεν μπορεί να μεσολαβήσει για να αποδώσει εκείνο τα χρήματα στον επιβλέποντα, τον αρχικό!

Καλησπερα

Σε οικοδομη με αδεια του 2008 (με τριχρονη παραταση ληγει το 2015) με εναρξη εργασιων προ 1-3-2012 (εκδοση με το ΠΔ του 93 και ΓΟΚ και πληρωμενες τις επιβλεψεις ) Ο μηχανολογος θα φυγει για το εξωτερικο.Οποτε θα πρεπει να γινει αναθεωρηση για αλλαγη επιβλεποντος μηχανολογου

1.Η αδεια αρχικα για να ρευματοδοτηθει δεν υποκειτο στο καθεστως των ελεγκτων δομησης.Μετα την αναθεωρηση θα εχει για να παρει ρευμα ελεγκτη δομησης?

2.Το οτι η αναθεωρηση πραγματωνεται με ισχυον κανονισμο τον ΝΟΚ ενω η εκδοση της εγινε με ΓΟΚ και γινεται μονο για αλλαγη επιβλεποντος επηρεαζει τις μελετες του κτιριου? ΠΧ εχω ενα κλειστο παργκιγκ στην pilotis που με τον ΓΟΚ δεν μετρουσε στον ΣΔ ενω με ΝΟΚ μετραει θα εχω προβλημα??

παραθετω και απο την εγκυκλιο 18/12 την παραγραφο Γ

γ) Ισχύουσες Οικοδομικές άδειες οι οποίες εκδόθηκαν με βάση το ΠΔ/13-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93) και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών πριν την 1-3-2012 αναθεωρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του ΠΔ/13-7-93 (ΦΕΚ-795/Δ/93).
Αν ωστόσο η αναθεώρηση αφορά προσθήκη εφαρμόζεται το Αρθ-6 του Ν-4030/11

1. Θεωρώ πώς όχι, εφόσον ακολουθούνται τα παλιά πρότυπα του Π.Δ.13.07.1933 (ΦΕΚ.765/Δ')

2. Γιατί να επηρεάσει τις μελέτες; Προφανώς και όχι. Αν δηλαδή η αλλαγή επιβλέποντος γίνεται στα τελευταία στάδια των εργασιών, π.χ. στους χρωματισμούς, και απαιτούνταν να αλλάξουν οι μελέτες, πώς θα συμμορφώνονται στον ΝΟΚ, στους νέους στατικούς κανονισμούς, στον ΚΕΝΑΚ κ.λπ.; Θα ήταν αδύνατον. Άρα θα ήταν όλη η οικοδομή αυθαίρετη;
Αν ήθελες να κάνεις αναθεώρηση για τροποποίηση των μελετών, τότε θα το συζητούσαμε. Εσύ όμως κάνεις αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος.

http://www.emichanikos.gr/images/smi...lies/happy.gifΣε ευχαριστω πολυ για την απαντηση Χάρη

Χαίρεται,

Πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού για μια άδεια μου του 2015, καθώς δεν μπορώ να την αναλάβω εγώ.

Η ερώτηση είναι η εξής.


Την αίτηση / διαδικασία για αλλαγή επιβλέποντος μηχανικού πρέπει να την κάνω εγώ (ο παλιός μηχανικός) ή ο καινούργιος μηχανικός;


Η διαδικασία είναι σχετικά καινούργια (Φεκ τεύχος Β’ 1049 / 29.03.2019), και μετά από πολλαπλά τηλέφωνα σε διάφορα γραφεία Τεε και Υδομ δεν μου το έχει διευκρινίσει κανείς..

Στο σύστημα δεν ζητάει σε καμία φάση τα στοιχεία του καινούργιου μηχανικού, κάτι το οποίο μου φαίνεται ιδιαιτέρως περίεργο, και το οποίο με έχει να κάνει να πιστεύω ότι τελικά είναι ευθύνη του καινούργιου μηχανικού.

Πιστεύω ότι αν το συμπληρώσω και το υποβάλλω, θα βγει αναθεωρημένη άδεια πάλι με εμένα σαν μηχανικό, το οποίο δεν νομίζω να βοηθήσει κανέναν.

Και συγχρόνως με πιέζει με άσχημο τρόπο η πελάτισσα.

Ευχαριστώ!

Μετά από πολλά τηλεφωνήματα σε διάφορα γραφεία ΤΕΕ και ΥΔΟΜ, τελικά έγραψα εμαιλ στο e-adeies@central.tee.gr..


Μόλις έλαβα επίσημη απάντηση:

"
Τη δημιουργία της άδειας αναθεώρησης για αλλαγή επιβλέποντα την κάνει ο νέος επιβλέπων μηχανικός.

Στη δεύτερη καρτέλα Έλεγχοι/Επιμέρους περιπτώσεις/Εγκρίσεις φορέων, θα πρέπει να επιλεγεί από την μεσαία στήλη η επιλογή «Αλλαγή Επιβλέποντος», ώστε το σύστημα να ζητήσει τα απαραίτητα δικαιολογητικά.

Με εκτίμηση ΤΕΕ-Τεχνική Υποστήριξη e-Άδειες

"

Καλησπέρα σας.

Θέλω να παραιτηθώ από επιβλέποντας των στατικών, αρχιτεκτονικών και στατικού φορέα σε ένα έργο.
Για την αντικατάσταση επιβλέποντα επιλέγοντας τύπο πράξης Αναθεώρηση έντυπης αδείας ΧΩΡΙΣ μεταβολή κάλυψης/δόμησης",
και στη συνέχεια αλλαγή επιβλέποντα, το σύστημα ζητάει εγκεκριμένη αρχιτεκτονική, στατική,
Η/Μ μελέτη ανάμεσα στα υπόλοιπα χαρτιά.

Εάν κάνει μια υπεύθυνη δήλωση ο νέος επιβλέποντας όπου θα λέει ότι δεν υπάρχει καμία αλλαγή στις παραπάνω μελέτες, θα γίνει αποδεκτή; Ή πρέπει απαραίτητα να τις ξαναανεβάσουμε;

Κατ' αρχάς μπορείς να παραιτηθείς από επιβλέποντας χωρίς να αντικατασταθείς.
Είναι δουλειά του ιδιοκτήτη να σε αντικαταστήσει.

Αν ο λόγος της αναθεώρησης είναι μόνο η αλλαγή επιβλέποντα, γιατί να ανέβουν ξανά οι μελέτες οι οποίες δεν αλλάζουν σε τίποτα;

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Θέλω να γίνει αντικατάσταση, δεν υπάρχει πρόβλημα από μέρους μου σε αυτό. Συμφωνώ στο ότι δεν υπάρχει λόγος να ξαναανέβουν. Απλά οι μελέτες αυτές είναι ανάμεσα στα αρχεία που μου βγάζει να ανεβάσω στο σύστημα σαν υποχρεωτικούς ελέγχους. Σκέφτομαι να ανεβάσει ο νέος επιβλέποντας υπεύθυνες δηλώσεις σε κάθε upload μελέτης, που θα λένε ότι δεν αλλάζει τίποτα. Ή μπορώ να παραλείψω τελείως αυτά τα upload;

1.Στην "Υ.Δ. παλαιού επιβλέποντος για το σύννομο εκτέλεσης εργασιών" γράφουμε κάτι σαν το εξής ''Ως επιβλέπων της αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης της ταδε οικοδομικής άδειας, όλες οι εργασίες του στατικού φορέα, των αρχιτεκτονικών και των στατικών που έχουν γίνει μέχρι σήμερα είναι σύμφωνες με την μελέτη του έργου.'' ;;

Ο λόγος που στα ζητάει αυτά και πρέπει να τα ανεβάσεις, είναι διότι η αναθεώρηση που κάνεις αφορά έντυπη άδεια και όχι άδεια που εκδόθηκε ηλεκτρονικά, οπότε είσαι υποχρεωμένος να ανεβάσεις σκαναρισμένα τα σχέδια όλα των μελετών.
Την δε αναθεώρηση, για αλλαγή επιβλέποντος την κάνει ο νέος επιβλέπων μηχανικός (όπως λέει και η Ανάρτηση #10 παραπάνω ) ο οποίος αφού αναλαμβάνει την επίβλεψη των αρχιτεκτονικών, λογικά πρέπει ναα αναλάβει και την διαχείριση του έργου. Ωστόσο υποθέτω ότι αν παραμένεις εσύ σαν υπεύθυνος διαχείρισης του έργου ή επιβλέπων σε κάποιες άλλες μελέτες, μπορείς να την κάνεις και εσύ.