Μηχανικός είσαι;
Το παρόν φόρουμ είναι μόνο για μηχανικούς.
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Μηχανικός είσαι;
Το παρόν φόρουμ είναι μόνο για μηχανικούς.
Καλησπέρα
Είμαι μηχανολόγος και με του πολιτικού μηχανικού δεν έχω ασχοληθεί γι αυτό ρωτάω.
Δεν είναι υποχρεωτικό, μέχρι στιγμής, αλλά καλό είναι να συμπληρώνετε την ειδικότητά σας.
Καλημέρα,
Θα σας πρότεινα να ζητήσετε από ένα τοπογράφο μηχανικό που εμπιστεύεστε να εκπονήσει σύγχρονο τοπογραφικό διάγραμμα που θα περιλαμβάνει και όλους τους όρους δόμησης. Η ανάθεση της μελέτης να γίνει με συμφωνητικό και με ρήτρες για ενδεχόμενο λάθος.
Τη μελέτη αυτή μπορείτε να την πληρώσετε εσείς αλλά να συμφωνήσετε με τον πωλητή του ακινήτου ότι σε περίπτωση που οι όροι δόμησης δεν είναι αυτοί που σας ανέφερε να σας αποζημιώσει αναλόγως.
Εννοείται ότι όλες οι συμφωνίες πρέπει να είναι έγγραφες, γραμμένες από δικηγόρο.
Υ.Γ.: Τα γεωτεμάχια εκτός σχεδίου ονομάζονται "γήπεδα" και όχι "οικόπεδα".
Καλησπέρα Χάρη,
Σχετικά με τη συγκεκριμένη περίπτωση της εντός ζώνης γηπέδων, ισχύει η παραπάνω ελάχιστη απόσταση των 5 μέτρων ή έχει αλλάξει κάτι;!
EDIT:
Μετά από αρκετό ψάξιμο, βρήκα τις λεπτομέριες για την απόσταση, η οποία διαφέρει ανάλογα με το από πότε υπήρχε το γήπεδο! Και είναι ΟΛΑ εδώ για όποιον "βασανίζετε" με αυτήν την πληροφορία! Η ερώτηση που προκύπτει τώρα είναι: ΙΣΧΥΟΥΝ ΟΛΑ αυτά σήμερα ή έχουν αλλάξει;;;!!!
Κώδικας βασικής πολεοδομικής νομοθεσίας > Μέρος-ΙΙ > Κεφάλαιο-Η > Αρθρον-162 (Αρθ-17 ΝΔ/17-7/16-8-23, άρθρο μόνο παρ.6 ΝΔ-3/17-12-25, Αρθ-1 Ν-3976/29, Αρθ-1 ΠΔ-24/31-5-85) ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ
Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!
Από όσο γνωρίζω ισχύουν.
Προς επιβεβαίωση, μπαίνεις στην "ΝΟΜΟΣ" και βλέπεις τη νομοθεσία για την οποία ενδιαφέρεσαι, ακριβώς όπως ισχύει σήμερα.
Το ΤΕΕ δίνει κάποιες ώρες τον χρόνο δωρεάν πρόσβαση στην "ΝΟΜΟΣ".
Καλησπέρα, μια ερώτηση αν έχει κάποιος απάντηση.
Σε εκτός σχεδίου και σε υφιστάμενο βιομηχανικό κτίριο, θέλω να βγάλω άδεια για προστεγάσματα 4μ.
Σύμφωνα με τον Ν. 4495 αναφέρει ότι μπορεί να εκδοθεί ΕΕΜΚ με πλάτος προστεγάσματος έως Δ/2=(3,00+0,10x11μ)/2 = 2,05μ
Το θέμα είναι ότι για εκτός σχεδίου δεν υπάρχει Δ, και αν υπάρχει είναι 10μ για βιομηχανικά κτίρια.
Άρα; τι είναι σωστό; 2,05μ ή 5μ;
Θεωρώ ότι όταν αναφερόμαστε σε Δ σε εκτός σχεδίου ακίνητα, αναφερόμαστε στην επιτρεπόμενη απόσταση από τα όρια του γηπέδου, όποια και αν είναι αυτή, 5μ./10μ./15μ..
Καλησπέρα. Σε βιομηχανικό κτίριο μπορώ να κάνω προστέγασμα σε φάρδος 1/2Δ? όπου Δ είναι η απόσταση 10μ. (στο συγκεκριμένο) από τα όρια? είναι κάπως τσεκαρισμένο όλο αυτό? Επίσης στα βιομηχανικά εκτός σχεδίου δεν ισχύει η απαγόρευση διάσπασης όγκου. Έτσι? μπορώ να κάνω περισσότερα τους ενός κτίρια μέσα στο αγροτεμάχιο, στις κατάλληλες βέβαια αποστάσεις...