---
Εκτυπώσιμη Έκδοση
---
Μεταβίβαση αυαθιρέτων κατασκευών κ τμημάτων κατασκευών γίνεται αν αυτά έχουν ανεγερθεί πριν το Μάρτιο του 1983.Τα μετά του 83 με υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι έχουν ανεγερθεί πριν το 1983.Κίνδυνος αποκάλυψης της απάτης μέσω αεροφωτογραφιών.
Το ερώτημά σου έχει αρνητική απάντηση,ας βρεθεί συμβ/φος κ υποθ/κας που να μεταβιβάζει αυθαίρετα κ συστάσεις αυαθαιρέτων μετά το 83 κ τότε κάνε ό,τι καταλαβαίνεις....
Όπως τα λέει ο zavi@tee.gr είναι.
terry ο τίτλος !!:eek:
Ρε συ terry κ οι 2 περιπτώσεις που αναφέρεις επιτρέπονται από το Νόμο.Ο τίτλος σου όμως είναι γενικός...........Παράθεση:
Αρχική ανάρτηση από terry
Ορίστε για να στο πώ στη γλώσσα σου :):σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε αυθαίρετο ΜΕΤΑ του 83 ΔΕΝ γίνεται.Ούτε μεταβίβαση,άσχετα αν είναι αγορά ή γονική παροχή.Σε αποδοχές κληρονομιάς υπάρχουν κάποιες εξαιρέσεις.......
Μετά το 83 αυθαίρετες κατασκευές ΔΕΝ μεταβιβάζονται,ούτε χωρίζονται σε οριζόντιες ιδιοκτησίες,ούτε έχουν δικαίωμα να υφίστανται άνευ Οικοδομικής Άδειας Νομιμοποίησης-ΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΑΝ νομιμοποιούνται........
terry τα αυθαίρετα προ 83 έχουν πάρει ΑΝΑΣΤΟΛΗ κατεδάφισης,όχι νομιμοποίηση.Δεν είναι ''νομίμως υφιστάμενα''.
ΓΙΝΕΤΑΙ.Υπό τις εξής προϋποθέσεις:
1.Στα εντός σχεδίου μπορεί να δηλωθεί κ δικαίωμα υψούν
2.Στα εκτός σχεδίου ΔΕΝ μπορεί να δηλωθεί δικαίωμα υψούν,τα ποσοστά των οριζοντίων ιδιοκτησιών πρέπει να εξαντληθουν στο 1000,άσχετα αν υπάρχει πολεοδομικά εναπομένων ΣΔ.Ό,τι κ αν φτιαχτεί στα εκτός σχεδίου μετά τη σύσταση,ακόμα κ αν είναι απολύτως νόμιμο ΔΕΝ μπορεί να πάρει χιλιοστά,ή αλλιώς αν υπάρχει τέτοια πρόθεση από τους ιδιοκτήτες τότε να ΜΗΝ προχωρήσουν στη σύσταση μέχρι να εξαντλήσουν το ΣΔ κτίζοντας.
3.Υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ότι το κτίσμα προϋπάρχει της 14/3/83
4.Να μην υπάρχει Κανένας τίτλος μετά την 14/3/83 που να περιγράφει το ακίνητο χωρίς το κτίσμα.
Αυτά
Αν συντρέχουν αυτά,terry προχώρα!
Παλιότερα που ο κόσμος δεν είχε λεφτά,έκτιζε ένα-ένα τα διαμερίσματα με ''πανωσηκώματα''.Οι ΟΑ τότε κόστιζαν ψίχουλα.Κατά συνέπεια πχ μία τετραόροφη οικοδομή είχε 4-5 άδειες.Αν είσαι σε αυτή την περίπτωση τότε δεν θα έχεις κανένα πρόβλημα.
Βέβαια,τέτοιες εκφράσεις ''Μία υπογραφή μου είπε η συμβολαιογράφος ότι θέλει από μηχανικό..." ΒΡΩΜΑΝΕ Κ ΖΕΧΝΟΥΝ.
Κ απ' ό,τι κατάλαβα δεν έχεις πάρει προκαταβολή.Να πάρεις,αλλιώς ο κίνδυνος να φας παλτό είναι μεγάλος......