Στα τοπογραφικά διαγράμματα μεταβίβασης αποτυπώνουμε τα κτίσματα ...
αλλά με ποιο εμβαδόν ; Αυτό της άδειας που έπρεπε να είχε ή αυτό που τελικά κάλυψε με υπέρβαση ;
Αναγνωρίζω πως οφείλουμε να βάζουμε το αποτυπωθέν κτίσμα ως έχει αλλά δεν είναι και λίγες φορές που οι συμβολαιογράφοι πιέζουν να "δείξουμε" αυτό της αδείας .
Σε περίπτωση που υπάρχουν κάθετες όμως στο οικόπεδο,
παίζει σημαντικό ρόλο το τι θα πάρουμε σαν εμβαδόν κτίσματος, για τη μοιρασιά της δόμησης και κάλυψης στα αδόμητα τμήματα .
Μεταβίβαση χωρίς άδεια προσθήκης
Καλημέρα παιδιά!!!
Έχω αναλάβει τη σύνταξη ενός τοπογραφικού για μεταβίβαση ενός αγροτεμάχιου μαζί με το κτίριο. Το πρόβλημά μου, πιο πολύ ο προβληματισμός μου είναι στο ότι στο κτίριο έχει γίνει μια προσθήκη, η οποία είναι παράνομη. Η προσθήκη αυτή τώρα νομιμοποιείται με την έκδοση οικοδομικής άδειας. Στην περίπτωση αυτή περιμένω να βγει η άδεια για την προσθήκη και στη συνέχεια προχωράω στη σύνταξη του τοπογραφικού για τη μεταβίβαση ή αποτυπώνω ότι βλέπω μαζί με το παράνομο κτίσμα; Στη δεύτερη περίπτωση ουσιαστικά δεν βεβαιώνω για τη νομιμότητα κάποιου το οποίο όμως είναι παράνομο;