Ανασύσταση φακέλου οικοδομικής αδείας.

Φάκελος οικοδομικής αδείας του 1968 χάθηκε απο την κενρική πολεοδομία Θεσ/νίκης.
Υπάρχει μόνο το στέλεχος. Ο ιδιοκτήτης και ο τότε μηχανικός δεν έχουν κρατήσει αρχείο.
Η τότε άδεια αναφέρεται σε υπερυψωμένο ισόγειο.
Η αυτοψία μου έδειξε οτι:
Η υπερύψωση ξεμπαζώθηκε, έμειναν τα περιμετρικά τοιχεία και δημιουργήθηκε ισόγειο διαμέρισμα.
Το επι της αδείας ισόγειο επομένως έγινε 1ος όροφος, που πάνω του κατασκευάστηκε και μια σοφίτα.
Αν γνωρίζει συνάδελφος ή είχε παρόμοια περίπτωση, ας με ενημερώσει:
α. πως το αντιμετώπησε;
β. Τι αμοιβή έβγαλε.
Σας ευχαριστώ.

α. Για την ανασύσταση του φακέλου σε παραπέμπω στη σχετική ιστοσελίδα της ΝΑΘ, ΕΔΩ.
Κατέβασε το αρχείο pdf που θα βρεις στο τέλος της παραπάνω ιστοσελίδας και θα δεις στη σελίδα 4 αυτού ότι έχει και σχετικό παράδειγμα.

β. Θέσε το ερώτημα στην κατάλληλη θεματική κατηγορία. Πάντως δεν κατάλαβα τι εννοείς με το "τι αμοιβή έβγαλε". Γίνε πιο σαφής για να σε βοηθήσουμε.

Χάρη ευχαριστώ για την απάντηση ως προς την πρώτη ερώτηση. Ισως δεν σας έδωσα να καταλάβετε.
Το υπόγειο και η σοφίτα είναι εκτός οικοδομικής αδείας του 1968. Ανασύσταση γίνεται ως προς τον φάκελο που
έχασε με ευθύνη της η πολεοδομία.
Προφανώς θα χρειαστεί, αποτύπωση για να νομιμοποιηθούν αυτά που δεν προβλέπονται στην οικοδομική άδεια.
Δεν ξέρω αν θα χρειαστώ στατικά, παθητική, θερμομόνωση κλπ μελέτες και τι αμοιβές να υπολογίσω.

Προφανώς δεν κατάλαβα καλά.
Για τη νομιμοποίηση των αυθαιρέτων θα απαιτηθεί να κατατεθεί φάκελος με όλες τις απαιτούμενες μελέτες.
Αποτύπωση αρχιτεκτονικών, αποτύπωση στατικών, αρχιτεκτονικά, στατικά.
Εφόσον είναι προ του 1978 νομίζω πως δε χρειάζεται θερμομόνωση.
Αντίστοιχα, καθότι είναι προ του1988, δε χρειάζεται παθητική πυροπροστασία.

Για τις προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση νομιμοποίησης αυθαιρέτου, διάβασε ΕΔΩ.