Καλημέρα συνάδελφοι,
Χρειάζεται τοπογραφικό ΕΓΣΑ σε περίπτωση απλής μεταβίβασης ακινήτου εντός σχεδίου χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις;Μου το ζήτησε ο συμβολαιογράφος..έλεος δηλαδή..Δεν διάβασα κάτι τέτοιο πουθενά.
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλημέρα συνάδελφοι,
Χρειάζεται τοπογραφικό ΕΓΣΑ σε περίπτωση απλής μεταβίβασης ακινήτου εντός σχεδίου χωρίς πολεοδομικές παραβάσεις;Μου το ζήτησε ο συμβολαιογράφος..έλεος δηλαδή..Δεν διάβασα κάτι τέτοιο πουθενά.
Τι είδους ακινήτου;
Αν εννοείς οικοπέδου, ίσως ναι.
Αν εννοείς διαμερίσματος ή γενικά κτίσματος ή τμήματος αυτού για το οποίο κτήριο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, ΟΧΙ. Εκτός εάν δεν βρίσκεται η άδεια.
Το υπουργείο απάντησε στο ερώτημά σου! Δες την έκτη απάντηση της ΣΤ' σειράς ερωτο-απαντήσεων που θα βρεις ΕΔΩ.
Αρχικά σΆευχαριστώ πολύ Χάρη για τις άμεσες απαντήσεις σου.
Πρόκειται για διαμέρισμα πολυκατοικίας ΧΩΡΙΣ καμία πολεοδομική παράβαση.
Έχω βρει άδεια, σχέδια (κατόψεις, τοπογραφικά)...τα πάντα.
Η συμβολαιογράφος αναφέρεται σε μια νέα τροπολογία που ήρθε χθες λεει και αναφέρει στα δικαιολογητικά της μεταβίβασης τοπογραφικά ΕΓΣΑ, και ότι αυτό θα ισχύσει από την επόμενη εβδομάδα.
Ό,τι θέλουν ζητάνε κ αυτοί μου φαίνεται;Μάλλον τα έχει μπερδέψει..
Έχεις εσύ υπόψιν κάποια τέτοια τροπολογία;
Κάνε το συμβόλαιο τώρα πριν δημοσιευθεί στο ΦΕΚ η τροπολογία!
Μέχρι να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ, ΔΕΝ ΙΣΧΥΕΙ Ο ΝΟΜΟΣ!!!
Αναφέρεται στην §15 του άρθρου 49 του νέου νόμου για την έκδοση των οικοδομικών αδειών.
Το έχω ανεβάσει στα downloads, ΕΔΩ.
Βέβαια, η έκτη ερωτο-απάντηση της ΣΤ σειράς, άλλα λέει.
Η ερωταπάντηση όμως αναφέρεται στα αυθαίρετα και όχι στις βεβαιώσεις...
Τυπικά αν το δεις, έχεις δίκιο.
Όμως θεωρώ ότι είναι κοροϊδία όταν μας λένε ότι για να τακτοποιήσεις το αυθαίρετο εντός σχεδίου που έχει οικοδομική άδεια δεν χρειάζεται τοπογραφικό κατά ΕΓΣΑ και μετά, όταν πάει κάποιος να κάνει την μεταβίβαση και νομίζει ότι είναι όλα εντάξει, να του βγαίνει το φασούλι του τοπογραφικού.