Υποβολή στατικής μελέτης εφαρμογής ή ΔΕΔΟΤΑ;

Καλημέρα. Υπάρχει η στατική μελέτη εφαρμογής ενός δυωρόφου με υπόγειο αυθαιρέτου, που ανεγέρθηκε το 1996 κατ' επέκταση υπάρχοντος με Ο.Α του 1978. Η μελέτη είναι πλήρης με τον τότε όμως ΕΑΚ (1996), έχει μάλιστα και θεώρηση της Πολεοδομίας (βιάστηκε ο τότε αρμόδιος υπάλληλος να τη σφραγίσει, πριν εγκριθούν τα υπόλοιπα σχέδια), από την οποία Πολεοδομία όμως τελικά δεν μπόρεσε να εκδοθεί η άδεια λόγω απόφασης Νομάρχη που δημοσιεύτηκε στο μεσοδιάστημα (1978-1996). Αυτό είναι το ιστορικό πλαίσιο. Έκανα την τακτοποίηση του αυθαιρέτου και υποβάλλω τώρα τα αρχεία. Θέλω να ρωτήσω το εξής:

Μπορώ αντί άλλου ντοκουμέντου στατικής επάρκειας να υποβάλλω αυτή την στατική μελέτη εφαρμογής; Πρέπει να συνοδευτεί από πρόσθετη μελέτη στατικής επάρκειας ή μήπως ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α ; Έχει νόημα αυτό;

Επομένως έχουμε ένα αυθαίρετο κτήριο χωρίς οικοδομική άδεια.
Δεν μας λες όμως ποια είναι η επικρατούσα χρήση του.

Σαφώς μιλάμε για αυθαίρετο, αφού έχει ανασταλεί η έκδοση οικοδομικών αδειών στην περιοχή. Η χρήση του είναι "κατοικία".

Αν είναι κατοικία δεν χρειάζεται μελέτη στατικής επάρκειας ακόμα και αν δεν έχει οικοδομική άδεια.
Μόνο ΔΕΔΟΤΑ.
Με τον νέο νόμο που κυοφορείται αυτό θα αλλάξει.

Ευχαριστώ πολύ.