Στη έκδοση ΠΕΑ (πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης), ποιος δηλώνεται ως ιδιοκτήτης αν είναι διαφορετικός ο ψιλός κύριος από τον επικαρπωτή;
- Ο έχων την επικαρπία
- Ο έχων την ψιλή κυριότητα
- Και οι δυο
Εκτυπώσιμη Έκδοση
Στη έκδοση ΠΕΑ (πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης), ποιος δηλώνεται ως ιδιοκτήτης αν είναι διαφορετικός ο ψιλός κύριος από τον επικαρπωτή;
- Ο έχων την επικαρπία
- Ο έχων την ψιλή κυριότητα
- Και οι δυο
Στα πεδία που αφορούν τους ιδιοκτήτες συμπληρώνονται τα στοιχεία όλων των ιδιοκτητών (ψιλή κυριότητα και επικαρπωτής).
Είναι απάντηση από helpdesk του buildingcert.
Δηλαδή το 3.
Σ' ευχαριστώ.:)
Που ακριβώς έχεις δει την απάντηση στο helpdesk? Αναφέρεσαι στις οδηγίες χρήσης του Buildingcert?
Θα δηλώσεις ότι γράφει το κτηματολόγιο, και θα βάλεις και αριθμό ΚΑΕΚ
Μετά από πολλά, κατέληξα στο ότι δηλώνουμε τον επικαρπωτή ως ιδιοκτήτη και στους λοιπούς συνιδιοκτήτες τον ψιλό κύριο.
Κάποιοι συνάδελφοι τα δηλώνουν αντίθετα.
Νομίζω ότι δεν έχει σημασία καθότι το ΠΕΑ αφορά το ακίνητο και τη χρήση του.
Δηλώνω όμως τον επικαρπωτή ως ιδιοκτήτη διότι αυτού το όνομα θα εμφανίζεται στο συμβόλαιο ενοικίασης (αν πρόκειται για ενοικίαση).
Χάρη συμφωνώ με το πως τα δηλώνεις. Επίσης συμφωνώ πως δεν έχει ιδιαίτερη σημασία.
Όσον αφορά την απάντηση που είχα δώσει, εννοούσα ότι είναι απάντηση με mail που είχα λάβει από τo buildingcert.gr@gmail.com
Σε καταστημα ιδιοκτησιας Δημου το ΠΕΑ μπορει να το κανει ο ενοικιαστης αφου αυτος θα το πληρωσει?και να βγει στο ονομα του . Εχει κανεις καμμια ιδια περιπτωση.
Το ποιος τελικά (στην πραγματικότητα) θα πληρώσει το ΠΕΑ δεν μας ενδιαφέρει. Το συμφωνητικό όμως υπογράφεται μεταξύ μηχανικού και ιδιοκτήτη (του έχοντος την επικαρπία ή την ψιλή κυριότητα, κάποιου εκ τους συνιδιοκτήτες).
Στο buildingcert δε, αναφέρονται οι ιδιοκτήτες και όχι οι ενοικιαστές!
Ακριβώς.
Αν πεθάνει ο επικαρπωτής τότε ο έχων την ψιλή κυριότητα αποκτά και την επικαρπία, δηλαδή αποκτά την πλήρη κυριότητα του ακινήτου.
Το ακίνητο προσδιορίζεται και χωρίς το ΚΑΕΚ, από το τοπογραφρικό, τη διεύθυνση, τη θέση στην οικοδομή και τη φωτογραφία.
Υπαρχει καπου απαντηση, αν βαζουμε ολους τους συνιδιοκτητες, στο ΠΕΑ;
Εννοείς επίσημη απάντηση από το ΤΕΕ ή την ΕΥΕΠΕΝ;
Δεν γνωρίζω να υπάρχει αλλά τι σημασία έχει;
Δεν είναι δα και κάτι το κρίσιμο.
Συνημμένο 2167 Καλησπέρα, Σε συχνές ερωτήσεις σχετικά με τον ΚΕΝΑΚ αναφέρεται ότι πρέπει να δηλωθούν όλοι οι ιδιοκτήτες.
Δεν καταλαβαίνω όμως πώς είναι αυτό δυνατό στην καρτέλα του Buildingcert, αφού υπάρχει μόνο ένα κελί.
Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων,
Υπάρχει το κουμπάκι "Προσθήκη / Διαγραφή Ιδιοκτητών"
Συνημμένο 2168