1 Attachment(s)
Αναθεώρηση αδείας του 2009 για παράταση ισχύος
Καλημερα
Οικοδομικη αδεια εκδοθηκε το Μαιο του 2009 και η πρωτη της τετραετια ληγει τον Μαιο του 2013.Στην οικοδομη εχει τελειωσει ο Φερων οργανισμος και εχουν γινει μονο τα χτισιματα στο ισογειο και οχι σε ολο το κτιριο .
Η αδεια ηταν σε ισχυ την 1/3/2011 οποτε με βαση το αρθρο 29 παραγραφο 5 του ΝΟΚ η ισχυ της παρατεινεται αυτοματα για 3 χρονια Μαιο 2016
(ΝΟΚ αρθρο 29.5:Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011 παρατείνεται κατά τρία (3) έτη)
Επισης με βαση την παραγραφο 5 του ΝΟΚ και την εγκυκλιο 18:
Οικοδομικές άδειες, οι οποίες είχαν εκδοθεί και είχε αρχίσει η εκτέλεση των εργασιών τους πριν την 1-3-2012, αναθεωρούνται σύμφωνα με τις προϊσχύουσες του Ν-4030/11 διατάξεις, εφόσον η αναθεώρηση δεν αφορά προσθήκη.
H συγκεκριμενη οικοδομη εχει εναρξη εργασιων το 2010 οποτε αναθεωρειται με με τις προισχουσες διαταξεις του 4030.
Η ερωτηση ειναι μπορει να γινει αναθεωρηση για παραταση ισχυος επ αοριστο μια και εχει τελειωμενο φερων οργανισμο και αναθεωρειται με τις προισχυουσες διαταξεις δηλαδη με το ΠΔ του 93 ???????
Ο ΝΟΚ στο αρθρο 29 παραγραφος 6 αναφερει οτι:
παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της παραγράφου 3α του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄ 795), έως και τις 31.12.2014, προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην παρ. 4γ του άρθρου 6 του ν. 4030/2011.
το αρθρο 6.3α του πδ 8.7.93 αναφερει :3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία με τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσομένων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 )(ΓΟΚ).
προφανως οπως το καταλαβαινω εγω αυτη η διαταξη εχει μπει για τις οικοδομες που ειναι στα μπετα και εχουν αναθεωρηθει για παραταση ισχυος επ αοριστο και για να συνεχιζουν να ειναι επ αοριστο πρεπει μεχρι το τελος του 2014 να εχουν τελειωσει και οψεις (προστασια του περιβαλλοντος κτλ).Επι της ουσιας μια ανεφαρμοστη διαταξη στην οικονομικη κατασταση που ζουμε.
Eχω μπερδευτει πολυ απο την μια μου λενε οτι ανανεωνεται η αδεια σου για τρια χρονια αυτοματα απο την αλλη μου λενε εφοσον πληρεις τις προυποθεσεις πας με το ΠΔ του 93 που αναφερει οτι οικοδομικη αδεια που εχει φερων οργανισμο αποπερατωμενο αναθεωρειται για παραταση ισχυος επ αοριστο και στο τελος μου λενε οτι πρεπει να εχει τελειωμενες οψεις μεχρι το τελος του 2014 (πραγμα αδυνατο για την οικονομικη κατασταση )?????τελικα τι ισχυει ?????Σε ποιες αδειες αναφερεται το αρθρο 29 παραγραφο 6????Εσεις στην θεση μου τι θα κανατε?????